Expertise Re propone in vendita complesso immobiliare sito a Roma in Via Montecucco n. 25, in zona Magliana.

Trattasi di un complesso immobiliare destinato a convitto, composto da quattro piani fuori terra ed uno seminterrato, collegati da quattro corpi scala, di cui tre dotati di ascensore, oltre ampio parco alberato di pertinenza.

L’immobile occupa una superficie complessiva costruita di circa 7.000 mq, oltre a spazi esterni, quali patii, balconi, portici e terrazze per una superficie complessiva di circa 1.700 mq.

L’area esterna è costituita da un’estesa pineta di circa 6 ettari, di questa una piccola parte è asfaltata permettendo il parcheggio di un cospicuo numero di autoveicoli.

Il parco, grazie alle sue dimensioni, isola la struttura sia visivamente che acusticamente dall’ambiente cittadino circostante, rendendola un luogo dove si respira un’atmosfera di quiete e relax.

Il complesso immobiliare ha forma a corte o “ferro di cavallo, dispone di 100 camere dotate di bagno privato, e si configura nel seguente modo:

Piano seminterrato: sala polivalente, sale meeting, sale refettorio, cucina, stireria, lavanderia, autorimessa, centrale termica, cabina elettrica. Il piano seminterrato ha anche accesso autonomo carrabile attraverso rampa su ampio spazio esterno a livello che agevola il carico-scarico della merce.

Piano terra: hall d’ingresso, portineria, atrio, sale meeting, vari uffici, sagrestia, chiesa, bagni comuni e n. 28 camere.

Piano primo: n. 42 camere, ampia sala meeting, cappella, bagno comune, ripostiglio.

Piano secondo: n. 32 camere, magazzini, bagni comuni

Piano soffitte: magazzini e locali tecnici

Ubicazione

Nonostante il complesso si trovi completamente immerso nel verde ed all’interno di una zona prettamente residenziale gode di una buona posizione per quanto riguarda l’accessibilità, la viabilità e la vicinanza con siti di interesse turistico e servizi essenziali.

A 200 metri si trova infatti la fermata dell’autobus, a 400 metri la fermata dei taxi, la metro più vicina, stazione Magliana a poco più di 5.km, la stazione ferroviaria a 2,3 km, che consente il collegamento con l’aeroporto Leonardo Da Vinci a circa 20 minuti di viaggio.

Il centro di Roma dista 9 km, l’aeroporto 14 km e sono entrambi raggiungibili in circa 25 minuti di auto.

Si segnala che nei pressi del complesso sono presenti 4 diversi presidi ospedalieri: Policlinico Luigi di Liegro, European Hospital, Ospedale Israelitico e l’ospedale San Giovanni Battista.

Il complesso immobiliare sito a Roma in Via Montecucco n. 25, in zona Magliana, è solo una delle nostre proposte.

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Chi Siamo: 

Expertise Re è un’agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.

Ha inoltre le competenze nello studio e nell’analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.

Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.

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