Intero stabile residenziale in Vendita Roma - Via Montecucco, 25

COMPLESSO IMMOBILIARE IN Vendita A Roma - ZONA MAGLIANA
Ubicazione: Via Montecucco 25
Superficie costruita 7.000 mq, area esterna 1.700 mq
destinazione attuale convitto.

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Riferimento annuncio: 313


SUPERFICIE E DISTRIBUZIONE INTERNA:
- Superficie costruita 7.000 mq;
- Forma a corte o "ferro di cavallo, dispone di 100 camere dotate di bagno privato, e si configura nel seguente modo:
Piano seminterrato: sala polivalente, sale meeting, sale refettorio, cucina, stireria, lavanderia, autorimessa, centrale termica, cabina elettrica. Il piano seminterrato ha anche accesso autonomo carrabile attraverso rampa su ampio spazio esterno a livello che agevola il carico-scarico della merce;
Piano terra: hall d'ingresso, portineria, atrio, sale meeting, vari uffici, sagrestia, chiesa, bagni comuni e n. 28 camere;
Piano primo: n. 42 camere, ampia sala meeting, cappella, bagno comune, ripostiglio;
Piano secondo: n. 32 camere, magazzini, bagni comuni;
Piano soffitte: magazzini e locali tecnici;


AREA ESTERNA:
Gli spazi esterni occupano una superficie di circa 1.700 mq, e sono costituiti da;
- Patii;
- Balconi;
- Portici;
- Terrazze;
È presente un'estesa pineta di circa 6 ettari, di questa una piccola parte è asfaltata permettendo il parcheggio di un cospicuo numero di autoveicoli.
Il parco, grazie alle sue dimensioni, isola la struttura sia visivamente che acusticamente dall'ambiente cittadino circostante, rendendola un luogo dove si respira un'atmosfera di quiete e relax.
spazi esterni, quali patii, balconi, portici e terrazze per una superficie complessiva di circa 1.700 mq.

UBICAZIONE:
Nonostante il complesso si trovi completamente immerso nel verde ed all'interno di una zona prettamente residenziale gode di una buona posizione per quanto riguarda l'accessibilità, la viabilità e la vicinanza con siti di interesse turistico e servizi essenziali.
A 200 metri si trova infatti la fermata dell'autobus, a 400 metri la fermata dei taxi, la metro più vicina, stazione Magliana a poco più di 5.km, la stazione ferroviaria a 2,3 km, che consente il collegamento con l'aeroporto Leonardo Da Vinci a circa 20 minuti di viaggio.
Il centro di Roma dista 9 km, l'aeroporto 14 km e sono entrambi raggiungibili in circa 25 minuti di auto.
Si segnala che nei pressi del complesso sono presenti 4 diversi presidi ospedalieri: Policlinico Luigi di Liegro, European Hospital, Ospedale Israelitico e l'ospedale San Giovanni Battista.
Nel raggio di cinque chilometri dalla struttura si trovano diversi ristoranti, musei e parchi.


CHI SIAMO:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella Vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.
Ha inoltre le competenze nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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