Expertise Re Srl

Valutazione immobiliare

Expertise re esegue valutazioni immobiliari per Società di gestione dei crediti ipotecari, Service NPL, Reoco, Compagnie assicurative e Banche, investitori e privati.

Realizziamo perizie di stima, sia full (con sopralluogo) che drive o desktop, per ogni tipologia di immobile:

  • Direzionale;
  • Ricettivo;
  • Industriale;
  • Commerciale;
  • Residenziale;
  • Terreni edificabili e agricoli;
  • Immobile “atipico”

Abbiamo maturato significative esperienze valutando numerosi asset immobiliari, anche non convenzionali.

Metodologia utilizzata:

  • Analisi delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche di ogni immobile;
  • Analisi della sua situazione urbanistico – catastale;
  • Analisi della microarea all’interno della quale l’immobile è inserito;
  • Analisi del contesto sociale e demografico;
  • Applicazione del metodo di valutazione più adatto alla tipologia immobiliare in esame;
  • Identificazione delle criticità e delle potenzialità dell’immobile;
  • Studio di soluzioni migliorative, come cambi d’uso o frazionamenti, che possano impattare positivamente sul valore dell’immobile;
  • Calcolo del più probabile valore di mercato e dei tempi di assorbimento.

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