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Studio/Ufficio in Vendita Catania - Piazza della Repubblica, 32
Zona: Zona centro
Descrizione
Cod. 117
Ufficio con tre posti auto di pertinenza in centro a Catania.
Piazza della repubblica 32, secondo piano con ascensore, convertibile a residenziale.
Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 353 4336649.
Riferimento annuncio 117
Ideale per:
Chi cerca un sede aziendale in centro, in zona prevalentemente destinata ad uffici e ottimamente servita da mezzi pubblici.
Superficie e composizione interna:
Secondo piano di un edificio di 9 elevazioni fuori terra dotato di due ascensori;
Superficie di circa 200 mq, altezza interna di 3 metri con spazi così distribuiti:
- Ingresso;
- Corridoio;
- Tre vani sulla destra del corridoio;
- Tre vani sulla sinistra di due dei quali comunicanti e divisi da una porta scorrevole in vetro e legno.
- Ampio disimpegno;
- Locale tecnico, per posizionamento di server e router;
- Due bagni, con antibagno, speculari;
- Due rispostigli.
Accessi e posti auto:
- L'accesso all'ufficio avviene attraverso un portoncino blindato, ed una seconda porta blindata a vetri.
- Tre posti auto di pertinenza dell'immobile con accesso da Via Teocrito 90/92
Condizioni dell'ufficio:
Discreto stato di conservazione, sono inoltre presenti:
- Pavimenti in parquet;
- Corridoio con controsoffitto e faretti;
- Infissi in legno;
- Tapparelle motorizzate;
- Climatizzatori;
- Impianto elettrico ammodernato recentemente;
- Buon areazione e buona illuminazione.
Esposizione:
L'ufficio possiede tripla esposizione:
- Affaccio su corso Martiri della Libertà con scorcio di mare;
- Affaccio su Corso Sicilia e con vista, in lontananza, su Piazza Stesicoro;
- Affaccio su pozzo luce interno.
Categoria catastale:
L'immobile possiede categoria catastale A10, ma è possibile convertirlo a residenziale.
Ubicazione:
L'ufficio è ubicato tra Piazza della Repubblica, Via Teocrito e Via Ventimiglia.
Zona centrale, prevalentemente destinata ad uffici, servita da importanti arterie stradali, a 500 metri dalla stazione ferroviaria, a 200 m dalla fermata della metro Stesicoro e prossima alle centralissime Via Etnea e Corso Sicilia.
Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.
Ha inoltre le competenze nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin: https://www.linkedin.com/company/expertise-re/
€ 331.500
Caratteristiche
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EXPERTISE RE SRL
P.IVA: 05788820875
info@expertisere.it
0958997334
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Ultimo aggiornamento 09/02/2024