Deposito in Vendita Catania - Via Gustavo Vagliasindi, 9
Zona: Zona di prestigio
Descrizione
Cod. 459A
Deposito/autorimessa di ampia superficie con doppio ingresso in vendita in Via Gustavo Vagliasindi 9 e 31c, Catania
Incarico in esclusiva affidato a Expertise Re S.r.l.
Expertise Re propone in vendita un ampio immobile ad uso autorimessa e deposito, situato all'interno di un grande complesso residenziale in una delle zone più strategiche e ben servite di Catania. L'unità è particolarmente funzionale grazie al doppio accesso:
- da un lato ingresso condominiale al civico 9.
- dall'altro ingresso diretto su strada tramite comoda rampa al civico 31c, condivisa con altri due depositi.
Codice annuncio: 459a
Caratteristiche principali
L'immobile ha forma regolare e si sviluppa su un unico livello, al suo interno è suddiviso in alcuni ambienti con pareti in cartongesso facilmente amovibili, ed è dotato di due comodi ingressi carrabili che garantiscono una buona praticità di accesso e utilizzo.
La superficie generosa e la flessibilità distributiva rendono l'immobile ideale per:
- uso autorimessa (privata o condominiale),
- deposito per attività commerciali o artigianali,
- sviluppo immobiliare per la realizzazione di box/posti auto coperti, destinati alla vendita o alla locazione.
Posizione e viabilità
La proprietà si trova in via Gustavo Vagliasindi, in un contesto centrale e residenziale, densamente popolato, a pochi metri da Viale Vittorio Veneto e via Vincenzo Giuffrida, arterie urbane ad alta percorrenza e grande visibilità.
L'immobile gode di eccellenti collegamenti viari, grazie alla prossimità al nodo di svincolo per la Circonvallazione e la Tangenziale di Catania, che consentono un accesso rapido:
- all'autostrada A18 (direzione Messina),
- all'autostrada A19 (direzione Palermo),
- nonché alla zona industriale, al porto e all'aeroporto di Catania.
Condizioni
L'immobile si presenta in condizioni interne discreti, offrendo tuttavia un grande potenziale di valorizzazione attraverso interventi di adeguamento o ristrutturazione in funzione dell'utilizzo previsto.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Expertise Re S.r.l. Agenzia immobiliare specializzata
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+39 0958997334
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€ 436.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Codice: 459A
Contratto: Vendita
Categoria: Deposito
Indirizzo: Via Gustavo Vagliasindi, 9
CAP: 95126
Comune: Catania
Zona: Zona di prestigio
Totale mq: 1.408 mq
Stato conservazione: Discreto
Passo carraio
Titolo annuncio: Deposito/autorimessa di ampia superficie in vendita – Via Gustavo Vagliasindi 31, Catania
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Ubicazione immobile
P.IVA: 05788820875
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Ultimo aggiornamento 05/03/2026