Locale commerciale in Vendita Catania - Via Teocrito, 1

Locale commerciale ANGOLARE IN Vendita IN VIA TEOCRITO A Catania
4 luci, due ingressi carrabili, 2.340 mq.
Zona è prevalentemente commerciale, con residenze ed uffici.

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SUPERFICIE E COMPOSIZIONE INTERNA:
- 2.340 mq con gli spazi così ripartiti.
Piano terra, dove si trovano l'accesso al negozio ed una grande scala metallica che porta al primo e secondo piano sotto strada;
Primo piano sotto strada, con spazi espositivi;
Secondo piano sotto strada, circa 1800 mq, con ampi spazi dedicati alla Vendita e al magazzino
- L'altezza è variabile, va dai 4,45 m. ai 2,00 m. del piano ammezzato.


CARATTERISTICHE DEL Locale commerciale
- Posizione angolare tra Via Teocrito e Via Betlemme;
- 3 luci su via Teocrito, rispettivamente ai civici 1, 3, 5;
- 1 luce su Via Betlemme al numero 35;
- 2 ingressi carrabili per carico e scarico merci, uno su Via Puccini e uno su Piazza Carlo Alberto entrambi con sbocco al secondo piano sotto strada;
- I pavimenti del piano terra e del piano primo sotto strada sono in vetro e consentono il passaggio della luce al piano secondo sotto strada (è comunque indispensabile l'utilizzo dell'illuminazione artificiale);
- Fa parte di una palazzina condominiale di 8 piani fuori terra e gode di una discreta visibilità;
- Condizioni discrete;
- stato libero.

UBICAZIONE:
Il bene è posizionato in prossimità del centro storico della città di Catania, a pochi metri dal Giardino Bellini, vicino Piazza Carlo Alberto che ospita uno dei mercati più antichi della città.
La zona è prevalentemente commerciale, con residenze ed uffici.

CHI SIAMO:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella Vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.
Ha inoltre le competenze nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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