Deposito in Vendita Catania - Via Gustavo Vagliasindi, 31
Zona: Zona di prestigio
Descrizione
Cod. 459I
Nuovo
Deposito/autorimessa di ampia superficie in vendita Via Gustavo Vagliasindi 31, Catania
Incarico in esclusiva affidato a Expertise Re S.r.l.
Expertise Re propone in vendita un ampio immobile ad uso autorimessa e deposito, sito in via Gustavo Vagliasindi n. 31, all'interno di un grande complesso immobiliare, a destinazione residenziale, ubicato in una delle zone più strategiche e ben servite di Catania.
Caratteristiche principali
L'immobile è composto da due unità immobiliari adiacenti, attualmente separate ma facilmente unificabili, ed è dotato di tre comodi ingressi carrabili che garantiscono una buona praticità di accesso e utilizzo.
Le modalità di accesso comprendono:
- due aperture interne raggiungibili dall'ingresso condominiale principale del complesso,
- una rampa carrabile di ampie dimensioni, con uscita dedicata su strada (via Vagliasindi), condivisa con altri due depositi.
La superficie generosa e la flessibilità distributiva rendono l'immobile ideale per:
- uso autorimessa (privata o condominiale),
- deposito per attività commerciali o artigianali,
- sviluppo immobiliare per la realizzazione di box/posti auto coperti, destinati alla vendita o alla locazione.
Posizione e viabilitàLa proprietà si trova in via Gustavo Vagliasindi, in un contesto centrale e residenziale, densamente popolato, a pochi metri da Viale Vittorio Veneto e via Vincenzo Giuffrida, arterie urbane ad alta percorrenza e grande visibilità.
L'immobile gode di eccellenti collegamenti viari, grazie alla prossimità al nodo di svincolo per la Circonvallazione e la Tangenziale di Catania, che consentono un accesso rapido:
- all'autostrada A18 (direzione Messina),
- all'autostrada A19 (direzione Palermo),
- nonché alla zona industriale, al porto e all'aeroporto di Catania.
CondizioniL'immobile si presenta in condizioni interne mediocri, offrendo tuttavia un grande potenziale di valorizzazione attraverso interventi di adeguamento o ristrutturazione in funzione dell'utilizzo previsto.
È possibile acquistare anche una sola delle due unità, offrendo così flessibilità sia per piccoli utilizzatori che per investitori interessati a un'operazione frazionata.
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Expertise Re S.r.l. Agenzia immobiliare specializzata
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+39 0958997334
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€ 550.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Codice: 459I
Contratto: Vendita
Categoria: Deposito
Indirizzo: Via Gustavo Vagliasindi, 31
CAP: 95126
Comune: Catania
Zona: Zona di prestigio
Totale mq: 1.760 mq
Stato conservazione: Discreto
Passo carraio
Titolo annuncio: Deposito/autorimessa di ampia superficie in vendita – Via Gustavo Vagliasindi 31, Catania
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Ubicazione immobile
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P.IVA: 05788820875
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Ultimo aggiornamento 24/07/2025