Expertise Re Srl
Appartamento in vendita a Aci Castello (CT)
Aci Castello
Zona: - Via Mollica, 4
€ 180.000
#73 mq
#1
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Appartamento in Vendita Aci Castello - Via Mollica, 4

Descrizione
Cod. 386

Appartamento DA RISTRUTTURARE CON GARAGE E TERRAZZO.
Zona scogliera, a 300 metri dal mare e 100 metri dalla piazza delle palle.
Via Mollica n. 4, Aci Castello Catania, primo piano.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su whatapp al 353 4336649.
Riferimento annuncio 386.

IDEALE PER:
- Single o coppia che vuole vivere nei pressi del mare senza rinunciare alla vicinanza con il centro città;
- Chi cerca un immobile da ristrutturare secondo i propri gusti e le proprie necessità;


SUPERFICIE E COMPOSIZIONE INTERNA:

Primo piano senza ascensore di un piccolo edificio di due piani fuori terra ed un piano interrato.
Superficie totale dell'Appartamento 73 mq.
Gli spazi sono così distribuiti:
- Ingresso soggiorno 24 mq circa;
- Disimpegno con armadio a muro su misura utilizzabile come ripostiglio;
- Bagno con attacchi per installazione della lavatrice;
- Camera da letto 16 mq circa;
- Cucina 13 mq circa;

SPAZI ESTERNI:

- Due balconi perimetrali di circa 21 mq, uno con affaccio sulla Piazza Giuseppe Sciuti (piazza delle palle) l'altro sul vialetto condominiale.
- Terrazzo di copertura di circa 60 mq con gazebo da ripristinare e vista con scorcio di mare.
L'accesso avviene attraverso scala a chiocciola esterna posta sul ballatoio accanto all'infisso della cucina.

GARAGE:

Superficie circa 26 mq con altezza di 1,84m. Si precisa inoltre che la corsia di manovra è ristretta.
Accesso da rampa carrabile e da corpo scala condominiale

CONDIZIONI DELL'Appartamento:

l'impianto elettrico ed il bagno sono stati ristrutturati 5 anni fa.
Lavori di sostituzione o ristrutturazione necessari per:
- Infissi esterni e le porte interne;
- Impianto di riscaldamento, condizionamento e idrico della cucina;
- Pavimentazione interna, dei balconi e della terrazza di copertura;
- Frontalini dei balconi
- Scala a chiocciola
Spesa stimata € 40.000 circa


ALTRE SEGNALAZIONI:
Spese condominiali 31,00 € mensili;
L'immobile non è provvisto di ape

Classe energetica: G
€ 180.000
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Ultimo aggiornamento 05/09/2023
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