Expertise Re Srl
Appartamento in vendita a Aci Castello (CT)
Aci Castello
Zona: - Via Mollica, 4
€ 160.000
#73 mq
#1
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Appartamento in Vendita Aci Castello - Via Mollica, 4

Descrizione
Cod. 386

Appartamento da ristrutturare con garage e terrazzo.
Zona scogliera, a 300 metri dal mare e 100 metri dalla piazza delle palle.
Via Mollica n. 4, Aci Castello Catania, primo piano.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926
Riferimento annuncio 386.

Ideale per:

  • Single o coppia che vuole vivere nei pressi del mare senza rinunciare alla vicinanza con il centro città;
  • Chi cerca un immobile da ristrutturare secondo i propri gusti e le proprie necessità;

Superficie e composizione interna:
Primo piano senza ascensore di un piccolo edificio di due piani fuori terra ed un piano interrato.
Superficie totale dell'appartamento 73 mq.
Gli spazi sono così distribuiti:
  • Ingresso soggiorno 24 mq circa;
  • Disimpegno con armadio a muro su misura utilizzabile come ripostiglio;
  • Bagno con attacchi per installazione della lavatrice;
  • Camera da letto 16 mq circa;
  • Cucina 13 mq circa;

Spazi esterni:
  • Due balconi perimetrali di circa 21 mq, uno con affaccio sulla Piazza Giuseppe Sciuti (piazza delle palle) l'altro sul vialetto condominiale.
  • Terrazzo di copertura di circa 60 mq con gazebo da ripristinare e vista con scorcio di mare.
  • L'accesso avviene attraverso scala a chiocciola esterna posta sul ballatoio accanto all'infisso della cucina.

Garage:
  • Superficie circa 26 mq con altezza di 1,84 m. Si precisa inoltre che la corsia di manovra è ristretta.
  • Accesso da rampa carrabile e da corpo scala condominiale

Condizioni dell'appartamento:
L'impianto elettrico ed il bagno sono stati ristrutturati 6 anni fa.
Lavori di sostituzione o ristrutturazione necessari per:
  • Infissi esterni e le porte interne;
  • Impianto di riscaldamento, condizionamento e idrico della cucina;
  • Pavimentazione interna, dei balconi e della terrazza di copertura;
  • Scala a chiocciola.

Spesa stimata € 40.000 circa


Altre segnalazioni:
  • Spese condominiali 31,00 € mensili;
  • L'immobile non è provvisto di ape;
  • Il condominio ha recentemente approvato lavori di ristrutturazione delle parti comuni dell'edificio non ancora iniziati



Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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Classe energetica: G
€ 160.000
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Ultimo aggiornamento 02/07/2024
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