Studio/Ufficio in Vendita Ragusa - via Licitra, 11

Ufficio in vendita a Ragusa:
Piano terra, 60 mq, ottime condizioni, due garage di pertinenza esclusiva.
A pochi metri dal centro commerciale "Le Masserie".

REGIME FISCALE: la vendita di questo immobile è soggetta a IVA; pertanto, in caso di acquisto da parte di una persona fisica, al prezzo di vendita dovrà essere aggiunta l'IVA al 22%.

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Superficie e composizione interna:
Superficie di circa 60 mq ed al suo interno è così composto:

• Ingresso su open space, con predisposizione degli impianti per installare una cucina;
• Corridoio;
• Vano con bagno dedicato;
• Bagno (cieco ma provvisto di aeratore)
• Ripostiglio.
• Terrazzo con esposizione sud di circa 20 mq.

• Infissi nuovi in vetrocamera;
• Porta blindata;
• Impianto di riscaldamento mediante termosifoni;
• Predisposizione climatizzazione;
• Luci di emergenza;
• Impianto video-citofonico;
• Porte interne scorrevoli, pavimenti in parquet laminato ed i controsoffitti con faretti.

• Sono di pertinenza dell'ufficio due garage, rispettivamente di circa 20 e 30 mq;
• Ubicati al secondo piano sotto strada ma posseggono una buona areazione e buona illuminazione;
• Sono provvisti di impianto elettrico e di ampio spazio di manovra.
• L'accesso carrabile avviene dalla Via Generale la Rosa che si trova alle spalle dell'edificio, ma è anche possibile accedervi mediante ascensore e corpo scala condominiale.

• L'ufficio si trova al piano terra di un edificio composto da tre piani sotto strada e cinque piani fuori terra.
• L'accesso avviene attraverso la corsia condominiale del corpo "C" e non sono presenti barriere architettoniche.