A Siracusa, proponiamo in vendita un locale commerciale sito in viale Polibio 26. L’immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, è provvisto di ben quattro vetrine.

La superficie dell’immobile è di circa 305 mq, con un’altezza di 3,95 mt. L’immobile risulta attualmente distribuito come segue: ingresso su un grande ambiente openspace con arredo tipico delle banche, che disimpegna due uffici, separati da pareti amovibili in vetro e metallo; sul retro troviamo un grande ambiente che disimpegna tre bagni, di cui uno per disabili, ed alcuni locali retrostanti, tra cui un archivio e un locale con gli impianti di condizionamento.

Censito al catasto come C1, si presta dunque a varie possibilità commerciali, data anche la favorevole posizione semicentrale.

Le condizioni dell’immobile risultano ottime, con impianti perfettamente funzionanti.

Classe energetica A1.

Stato libero. Inserito in un contesto sociale medio, l’immobile si trova su una strada trafficata, che offre una buona visibilità allo stesso.

Il parcheggio in zona risulta abbastanza reperibile. L’ubicazione è a due passi dalle strade primarie via Tisia e viale Tica, area densa di attività commerciali.

L’unità sopra descritta viene proposta anche in locazione:

Via Polibio 26 – locazione

Si segnala inoltre la vendita dell’unità commerciale attigua, di mq 276: trattasi di negozio di cinque vetrine, locato a primaria società.

Via polibio 24/e – Locale commerciale a reddito