Ufficio in via Abela, Palermo

€ 345.000
IDU053
TipoUfficio
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLibero
Superficie mq176 mq
Efficienza energeticaG
Stanze6
n° Bagni6

Descrizione

Expertise RE propone in vendita un ufficio (cat. A10) ubicato all’interno di un palazzo signorile con servizio di portineria H24, in via Abela 5, Palermo.

L’ufficio si trova al secondo piano dell’edificio, raggiungibile tramite rampa posta all’ingresso condominiale, nonché ascensore.

L’immobile, di circa 176 mq complessivi, è attualmente suddiviso in due porzioni distinte, ciascuna con ingresso autonomo, strutturate come di seguito:
la porzione di destra, presenta un ampio open space oltre a due ulteriori stanze, un ripostiglio e due bagni;
la porzione di sinistra presenta invece 3 vani oltre ad alcuni ripostigli e 4 bagni.

Godendo di tripla esposizione, per il tramite di alcuni balconi con affaccio su via Mariano Stabile, via Abela e sul cortile condominiale, l’immobile risulta molto luminoso ed arieggiato.

Dotato di videosorveglianza a circuito chiuso, condizionatori, luci di emergenza ed estintori, l’immobile risulta in condizioni ottime.

Attualmente locato, sarà libero da ottobre 2021.
Spese condominiali € 300/mese.

Il contesto è ottimo, in zona prestigiosa, centrale e servitissima dai mezzi di trasporto pubblico.
Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi istituti di credito e compagnie assicurative, nonché la pretura e il tribunale di Palermo.
L’immobile si trova proprio alle spalle dei teatri Politeama e Massimo. A pochi passi da via Dante e via della Libertà, principali arterie di Palermo, meta di riferimento siciliana per lo shopping delle più grandi firme italiane e straniere.

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Servizi

  • Adatto a persone con mobilità ridotta
  • Antifurto
  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • Cella frigorifera
  • Cortile
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Impianto elettrico
  • Impianto idrico
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • Posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Planimetria e Allegati

Posizione

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