Trapani via Fardella E expertise Re

Immobile direzionale venduto a Trapani – Via Piersanti Mattarella

IMMOBILE GIA’ VENDUTO

pubblicato al solo scopo di rappresentare le attività tipiche di Expertise RE


Trapani, Corso Piersanti Mattarella 5. Lʹimmobile consiste nella maggior porzione di un edificio, realizzato alla fine degli anni ʹ70, che si eleva per sei piani fuori terra più un piano interrato, con il piano di copertura praticabile ed aree scoperte di pertinenza. E’, quindi, esclusa dalla proprietà, una porzione posta al piano terra ed una al piano cantinato, entrambe in uso ad una banca.

L’immobile ha ingresso autonomo, è servito da tre ascensori più un montacarichi, ed è così composto:

– piano interrato: parcheggio mq 870 (35 posti auto), magazzino mq 630
– piano terra: hall d’ingresso mq 314, area esterna mq 1.300 (25 posti auto)
– piano primo: superficie coperta mq 1.065
– piano secondo: superficie coperta mq 1.055
– piano terzo: superficie coperta mq 518 e terrazze coperte mq 542
– piano quarto: superficie coperta mq 282 e terazze scoperte mq 381

L’immobile, nato come sede direzionale di un istituto di credito, è caratterizzato da un alto livello qualitativo della costruzione ma necessita di interventi di manutenzione.
L’immobile si presta a conversioni e frazionamenti che possono razionalizzare e valorizzare gli spazi nell’ottica di un diverso uso rispetto quello originario. Vista l’ubicazione, lo stato d’uso e la tipologia edilizia, l’immobile potrebbe essere destinato, in coerenza col Piano Regolatore, ad albergo, residenziale e uffici.
Abbiamo sviluppato tre possibili progetti di conversione:
– struttura ricettiva con palestra, centro benessere e parcheggio
– destinazione mista: locali per servizi alla persona, unità abitative con terrazze, box, parcheggio e palestra
– destinazione mista: struttura ricettiva con spa, unità abitative con terrazze, box, parcheggio e palestra

L’immobile è ubicato nella zona centrale della città, lungo il Corso Mattarella che attraversa completamente il tessuto urbano da est ad ovest. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di edifici destinati a residenze, a terziario ed attività commerciali.

Dettagli

Regione : Sicilia
Provincia : Trapani
Città : Trapani
Codice immobile : cm009
Indirizzo : Trapani via Piersanti Mattarella 5
CAP : 91100
Categoria catastale : D7
Tipo : Interi stabili
Anno di costruzione : 1980
Condizione : Da ristrutturare
Stato : Venduto/Locato
Area interna (mq) : 4.660
Area esterna (mq) : 1.600

Struttura interna

Numero ingressi : 2
Altezza soffitto : 3,5
Numero di locali : 40
Bagni : 10

Caratteristiche

Passo carrabile
Ascensore
Accesso autonomo
Fronte strada
Openspace
Parcheggio
Terrazzo

Trova sulla Mappa

Amministrazione
Non inviamo spam! Leggi la nostra Informativa sulla privacy per avere maggiori informazioni.