Stabile convertibile in struttura sanitaria

€ 2.100.000
In Evidenza
Anno di costruzione1970
TipoAlbergo
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLibero
Superficie mq6930 mq
Area Esterna mq3000 mq
Stanze136

Descrizione

Healthcare Property for sale in Sicily

 

Expertise RE, agenzia immobiliare presente su tutto il territorio di Sicilia e Calabria, propone un intero stabile in vendita convertibile in STRUTTURA SANITARIA, a Siracusa in viale Scala Greca 201.

Si tratta di un edificio composto da 6 piani fuori terra ed un piano interrato, più un’ampia area esterna di pertinenza, costruito negli anni ’90 ed ubicato in una zona semi-centrale della città di Siracusa.

L’immobile è libero su tutti e quattro i lati e risulta avere un’alta visibilità grazie alla posizione in cui è ubicato, in viale Scala Greca, una delle principali arterie di accesso alla città con alto flusso veicolare. Possiede due accessi carrabili e una rampa interna da cui è possibile accedere con i mezzi al piano interrato.

La struttura copre una superficie di 6.930 mq e sono presenti due corpi scala laterali dotati complessivamente di 3 ascensori.

Il piano terra è stato adibito ad aree comuni: ampia e luminosa hall con reception, sala da pranzo, bar e sala riunioni. Negli altri 5 piani sono state ricavate 136 camere con annessi servizi e balconi.
Inoltre, all’ultimo piano, è presente una terrazza calpestabile e panoramica con vista sul Santuario della Madonna delle Lacrime e in generale tutta la città.

L’area esterna di circa 3.000 mq è adibita a parcheggio. Al piano interrato, accessibile anche da rampa carrabile, è presente una sala ricreativa, alcuni posti auto e locali tecnici.

L’immobile ha destinazione d’uso di albergo, è chiuso da parecchi anni e ha fatto parte della catena “Best Western“. Vista l’ubicazione, lo stato d’uso, la tipologia edilizia e il PRG di Siracusa, l’immobile può essere destinato a strutture socio-sanitarie come RSA (residenza sanitaria assistita), clinica privata, casa di cura, casa di riposo.

L’edificio si trova in un contesto urbano di Siracusa caratterizzato da edifici multipiano a carattere residenziale in stile moderno. Esternamente si presenta in buone condizioni mentre l’interno è stato negli anni vandalizzato, necessita pertanto di opere di ristrutturazione.

L‘intero stabile dista 10 minuti di auto dalla stazione ferroviaria centrale di Siracusa, a 15 minuti vi è lo svincolo autostradale “Siracusa Sud” che collega la città a Catania e all’aeroporto etneo, Ortigia si trova a soli 5 km di auto e il Teatro Greco e il Parco Archeologico Neapolis a soli 3 km.

 

Virtual Tour

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Servizi

  • Antifurto
  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Posizione

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