Expertise Re propone porzione di stabile in vendita a Palermo ubicato in via Mariano Stabile ad angolo con via Salvatore Meccia.

Nello specifico si tratta di una porzione significativa di immobile a destinazione terziaria, precedentemente sede bancaria, di complessivi mq 2.143,

L’immobile è costituito dai primi quattro piani fuori terra dell’edificio oltre ad uno interrato, serviti da corpo scala “condominiale” dotato di due ascensori.

È presente inoltre un elegante corpo scala dedicato in maniera esclusiva, dotato di ulteriori due ascensori, che collega, internamente, i piani S1, terra, ammezzato e primo (quindi ad esclusione del secondo piano), e un ultimo piccolo corpo scala di servizio con un ascensore.

I piani, costituenti la porzione oggetto di vendita, sono stati concepiti specificatamente per gli utilizzi di seguito indicati:

• Piano interrato mq 505: caveaux, locale cassette di sicurezza, locale archivio, cabina elettrica e svariati locali tecnici.
• Piano terra mq 425: ex filiale bancaria costituita da ampio openspace, servizi igienici e locale tecnico, avente accessi autonomi dal civico 245 di via Mariano Stabile e da via Salvatore Meccia, ed ingresso condominiale dal civico 243 di vai Mariano Stabile;
• Piano ammezzato mq 431: ha affaccio all’interno della ex filiale bancaria al piano terra, ed accoglie al suo interno uffici, archivio e servizi igienici;
• Piano primo mq 412: uffici e servizi igienici.
• Piano secondo mq 370: uffici e servizi igienici.

L’immobile risulta essere sfitto da oltre dieci anni.

Le caratteristiche interne, oltre che essere tipiche della destinazione, presentano pertanto uno stato scadente di manutenzione. Sono quindi indispensabili lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria di ammodernamento.

La vendita si intende per l’intero blocco, non è prevista la vendita frazionata.

Ubicazione

Il contesto è ottimo, in zona prestigiosa, centrale e servitissima dai mezzi di trasporto pubblico.

Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi istituti di credito e compagnie assicurative, nonché la pretura e il tribunale di Palermo.

L’immobile si trova proprio alle spalle dei teatri Politeama e Massimo. A pochi passi da via Dante e via della Libertà, principali arterie di Palermo, meta di riferimento siciliana per lo shopping delle più grandi firme italiane e straniere.

Chi Siamo: 

Expertise Re è un’agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.

Ha inoltre le competenze nello studio e nell’analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.

Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare a più adatte.

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La porzione di stabile in vendita a Palermo ubicata in via Mariano Stabile ad angolo con via Salvatore Meccia è solo uno delle nostre proposte.

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