Descrizione

IMMOBILE GIA’ LOCATO

pubblicato al solo scopo di rappresentare le attività tipiche di Expertise RE

A Catania

In Piazza Cavour, il “borgo di Catania”, a pochi metri da via Etnea, lochiamo l’intero primo piano nobile di un prestigioso palazzo di carattere storico, l’ex clinica Vagliasindi, progettato dal celebre Architetto Fichera, e circondato da un gradevole, e raro, giardino privato, delimitato da cancello in ferro battuto.

L’immobile è costituito da due distinte unità aventi accesso indipendente sul corpo scala condominiale che occupano la superficie rispettivamente di mq 350 e mq 215, più ammezzato di mq 100 accessibile sia attraverso la scala interna che per mezzo di ingresso indipendente posto sulla scala condominiale secondaria. Le due unità immobiliari hanno entrambe due terrazze di pertinenza: la prima sul prospetto principale, delimitata da parapetto a balaustrini, con vista bellissima di piazza Cavour, e l’altra che invece vede l’ampio spazio a verde sulla parte retrostante.

Complessivamente, l’immobile è articolato in n. 15 camere con altezza variabile da m 3.30 a m 5.50 più due bagni con antibagno e cucina. Al piano ammezzato sono invece presenti n. 5 camere e n.1 bagno con altezza di m 2.20.

L’immobile che presenta tetti decorati con stucchi e a cassettone in legno, e pavimenti di cementine decorata dell’epoca, si presenta in buone condizioni, e si presta sia all’uso residenziale che come sede di professionisti o aziende che vogliono una location di particolare prestigio.

Le due unità immobiliari sono affittabili anche singolarmente ai seguenti prezzi:

• € 2.000/mese per l’unità da mq 215
• € 3.000/mese per l’unità da mq 350

Prestazione energetica:
unità mq 215: 156,40 kwh/m2 anno
unità mq 450: 190,20 kwh/m2 anno