Descrizione

Si segnala la locazione dell’unità posta al piano seminterrato di un prestigioso stabile uso ufficio, sito in via Guglielmo Oberdan 141, a Catania, noto come “Palazzo Lanzerotti”, edificio liberty di rilevanza storica.

L’accesso autonomo all’immobile avviene tramite la via Toselli. Si segnala inoltre che è possibile accedere anche da via Oberdan, attraverso androne in comune con le altre unità.

L’unità ha una superficie di circa 380 mq oltre ad un cortile di circa 50 mq.
Dotato di finestre lungo tutta la via Toselli, l’immobile gode di una discreta luminosità, dovuta soprattutto al cortile interno, di pertinenza esclusiva.

Le cinque stanze, seppur collegate tra loro, sono tutte disimpegnate da un lungo corridoio che garantisce autonomia a ciascuna.
E’ inoltre presente un bagno con relativo antibagno.

I tetti sono a volta e le condizioni generali sono buone, con impianti perfettamente funzionanti.

L’immobile è libero, utilizzabile da subito.

Progettato dall’architetto Paolo Lanzerotti intorno al 1915, l’edificio presenta una pianta regolare ed è articolato su tre livelli.
L’immobile è ubicato in una zona prestigiosa della città di Catania, a pochi metri da Piazza Trento, nelle immediate vicinanze di viale XX Settembre, Corso Italia e via Etnea, zona servitissima dalle migliori attività commerciali e aziende di servizi primari e secondari.
Nei pressi, infatti, si trovano numerosi istituti di credito, hotel e b&b, scuole pubbliche e private, cliniche mediche, bar e ristoranti, negozi di ogni genere, il Tribunale e uffici di pubblica utilità, l’università di economia e commercio. La zona è, inoltre, ben servita dai mezzi pubblici; la fermata della metro più vicina è quella “Giuffrida”, in corso delle Province, ad appena 5 minuti a piedi.

L’unità è proposta anche in vendita.
L’intero stabile è proposto in vendita e in locazione.