Studio/Ufficio in Affitto Catania - Via Oberdan, 141

Ufficio, posto al primo piano rialzato del Palazzo Lanzerotti, in locazione.
Via G. Oberdan 141, Catania
430 mq, categoria A10 (ufficio)

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Riferimento annuncio CM030-3L

Ideale per:

• Studi associati;
• Sede co-working;
• Sede aziendale di rappresentanza.

Superficie e composizione interna:
Superficie totale 430 mq così distribuiti:

• Piano rialzato: 330 mq composto da cinque stanze che, sebbene siano comunicanti tra loro, sono tutte disimpegnate da un lungo corridoio che garantisce autonomia a ciascuna.
• Piano ammezzato: 100 mq composto da tre ampie stanze e un bagno, altezza 2,10 m.

Condizioni dell'immobile:

• Condizioni esterne: ottime
• Condizioni interne: buone
• Tetti affrescati in ottimo stato;
• Impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia;
• Impianto di climatizzazione tramite condizionatori con split.
• Bagni in buone condizioni;

Altre informazioni:

• Doppio affaccio su Via Oberdan e Via Toselli;
• Molto luminoso;
• Accesso da via G. Oberdan attraverso androne in comune con le altre unità.

Cenni storici sullo stabile:

• Progettato dall'architetto Paolo Lanzerotti intorno al 1915;
• Uno dei simboli dello stile liberty della città di Catania.

Ubicazione:

L'immobile è ubicato in una zona prestigiosa della città di Catania, a pochi metri da Piazza Trento, nelle immediate vicinanze di viale XX Settembre, Corso Italia e via Etnea, zona servita dalle migliori attività commerciali e aziende di servizi primari e secondari. Nei pressi, infatti, si trovano numerosi istituti di credito, hotel e b&b, scuole pubbliche e private, cliniche mediche, bar e ristoranti, negozi di ogni genere, il Tribunale e uffici di pubblica utilità, l'università di economia e commercio.
La zona è, inoltre, ben servita dai mezzi pubblici, la fermata della metro più vicina è quella "Giuffrida", in corso delle Province, ad appena 10 minuti a piedi.

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella Vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.
Ha inoltre le competenze nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin: https://www.linkedin.com/company/expertise-re/