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Vendita ufficio - piano secondo- Catania, Palazzo Lanzerotti, Expertise Re

Studio/ufficio in affitto a Catania – Via Oberdan 141

Expertise Re segnala locazione di un ufficio al piano primo del Palazzo Lanzerotti, in Via Gugliemo Oberdan 141, a Catania.

L’unità si trova all’interno del prestigioso stabile noto come “Palazzo Lanzerotti”, edificio liberty di rilevanza storica.

 

L’accesso all’immobile avviene da via Oberdan, attraverso androne, dotato di montascale, in comune con le altre unità.

L’unità ha una superficie di circa 330 mq oltre ad un ammezzato di circa 130 mq. Provvisto di balconi e finestre con affaccio sia su via Oberdan che su via Toselli, l’immobile gode di una eccezionale luminosità, garantita da ampi infissi in legno in buono stato. Le nove stanze al piano primo, seppur collegate tra loro, sono tutte disimpegnate da un lungo corridoio che garantisce autonomia a ciascuna. Una scala porta al piano ammezzato di pertinenza, composto da tre ampie stanze e un bagno.

Le condizioni esterne dello stabile sono ottime. Quelle interne sono buone, con impianti autonomi, tetti affrescati in ottimo stato, bagni perfettamente funzionanti.

L’immobile è libero, utilizzabile da subito.

La locazione di un ufficio al piano primo a Catania è solo una possibilità di scelta tra le tante proposte possibili per l’immobile sito in Via Oberdan 141.

Per visionarle tutte vai su:

Uffici Via Oberdan

 

Cenni storici sul Palazzo Lanzerotti:

Progettato dall’architetto Paolo Lanzerotti intorno al 1915, l’edificio presenta una pianta regolare ed è articolato su tre livelli. La torretta angolare venne inglobata successivamente, rispetto al progetto iniziale. L’immobile è ubicato in una zona prestigiosa della città di Catania, a pochi metri da Piazza Trento, nelle immediate vicinanze di viale XX Settembre, Corso Italia e via Etnea, zona servitissima dalle migliori attività commerciali e aziende di servizi primari e secondari. Nei pressi, infatti, si trovano numerosi istituti di credito, hotel e b&b, scuole pubbliche e private, cliniche mediche, bar e ristoranti, negozi di ogni genere, il Tribunale e uffici di pubblica utilità, l’università di economia e commercio. La zona è, inoltre, ben servita dai mezzi pubblici; la fermata della metro più vicina è quella “Giuffrida”, in corso delle Province, ad appena 5 minuti a piedi. L’unità è proposta anche in locazione. L’intero stabile è proposto in vendita e in locazione.

 

Chi Siamo:

Expertise Re è un’agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.

Ha inoltre le competenze nello studio e nell’analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.

Siamo infine un punto di riferimento su tutto il territorio siciliano e calabrese per quanto riguarda la vendita degli immobili a reddito.

Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare a reddito più adatte.

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Dettagli

Regione : Sicilia
Provincia : Catania
Città : Catania
Codice immobile : CM030-4L
Indirizzo : Via Oberdan, 141
CAP : 95128
Categoria catastale : A10
Tipo : Uffici
Contratto : In affitto
Anno di costruzione : 1915
Condizione : Ottimo
Stato : Libero
Superficie (mq) : 460
Prezzo : 3.800

Struttura interna

Piano : 1
di piani : 4
Numero di locali : 12
Bagni : 3

Virtual tour

Video

Energy Efficiency

Energy Class : G
A+ A B C D E F
| Energy class G
G
H

Planimetrie

Caratteristiche

Ascensore
Impianto di climatizzazione
Riscaldamento

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