750.000

Piano nobile Villa Lanterna Gravina in vendita – Via Comandante Simone Gulì (PA)

Expertise Re propone in vendita il piano nobile di “Villa Lanterna Gravina” edificio settecentesco che si affaccia sul porticciolo dell’Acquasanta, a Palermo, nato attorno a una chiesetta meta di pellegrinaggio sin dall’anno Mille.

L’accesso all’immobile avviene dal civico 43 di Via Comandante Simone Gulì attraverso la scala monumentale posta nel giardino recintato della villa.

L’unità, esclusivamente disposta al primo piano, è stata totalmente e finemente restaurata, circa 10 anni fa, con materiali di pregio e, in accordanza con le disposizioni della Sovrintendenza ai Beni Culturali, sono stati rispettati i colori indicati, preservando particolari dell’epoca, come gli affreschi in stile originale e una piccola cappella. L’unità è stata inoltre dotata in fase di restauro, di un impianto di riscaldamento a pavimento (radiante) che riduce la dispersione del calore, anche grazie agli infissi di cui è equipaggiata. E’ presente la predisposizione dell’impianto di climatizzazione.

L’appartamento, ha un’altezza di 3,40 metri ed una superficie interna di mq 197 oltre spazi esterni di mq circa 80, così come di seguito indicato:

  • Ingresso principale su disimpegno;
  • Corridoio con 2 wc;
  • Quattro camere;
  • Soggiorno doppio;
  • Cucina;
  • Sala da pranzo;
  • Terrazzo a livello di circa 50 mq
  • Sette balconi (superficie totale circa 20 mq)

Si fa presente che l’unità ha doppia esposizione e che gode di vista mare dal terrazzo e da cinque balconi.

Dall’immobile è possibile arrivare rapidamente al mare, attraverso un cancelletto condominiale situato presso il “cortile bagni minerali”.

Si specifica infine che bene ha destinazione abitativa, tuttavia è stato sempre utilizzato come studio professionale.

Ubicazione:

Ubicato in una zona particolarmente suggestiva a soli 150 metri dalla Piazza Acquasanta, e dal porticciolo turistico Marina Villa Igea.

 

Chi Siamo:

 

Expertise Re è un’agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.

Ha inoltre le competenze nello studio e nell’analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.

 

Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare a reddito più adatte.

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Si fa presente che nello stesso stabile si vendono anche i seguenti immobili:

 

Dettagli

Regione : Sicilia
Provincia : Palermo
Città : Palermo
Codice immobile : 273
Indirizzo : Via Comandante Gulì, 43
CAP : 90142
Categoria catastale : A2
Tipo : Residenziali
Contratto : In vendita
Anno di costruzione : 1700
Condizione : Ristrutturato
Stato : Libero
Area interna (mq) : 196
Area esterna (mq) : 80
Prezzo : 750.000
Spese condominiali (€) : 60

Struttura interna

Numero ingressi : 1
Altezza soffitto : 3,40 m
Piano : Nobile
di piani : 3
Numero di locali : 7
Camere da letto : 4
Bagni : 2
Cucina : Presente
Terrazza : 17 mq
Balconi : 7

Virtual tour

Energy Efficiency

Energy Class : F
A+ A B C D E
| Energy class F
F
G H

Caratteristiche

Riscaldamento
Vista Mare
Ristrutturato
Piano nobile
Balcone

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Amministrazione
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