Paternò, complesso industriale a reddito

€ 750.000
IDCM026
TipoImmobile a reddito
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLocato a reddito
Superficie mq1099 mq
Area Esterna mq2080 mq

Descrizione

A Paternò,

si segnala la vendita di un complesso industriale locato a primaria compagnia per l’energia elettrica, sito in via Palmiro Togliatti n. 7.

Il compendio include tre corpi di fabbrica: il primo a tre elevazioni, utilizzato come uffici, spogliatoi e magazzino; il secondo ad un piano fuori terra ad uso ufficio; un ulteriore fabbricato è destinato a deposito e magazzino. La superficie costruita complessiva è di 1.099 mq.

È di pertinenza un’area esterna avente estensione di 2.080 mq, usata in parte a parcheggio, in parte a stoccaggio materiali. La destinazione è D/8 (fabbricato per attività commerciali).

Lo stato dell’immobile è buono.

Ottimo investimento a lungo periodo con rendimento garantito, grazie ad un contratto di locazione con prima scadenza nel 2030, che prevede inoltre che le opere di manutenzione ordinaria e straordinaria siano in capo al conduttore.

L’ubicazione è semi-centrale, in un’area a nord-ovest della città, a destinazione prevalentemente residenziale, in un contesto signorile.

Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Posizione

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