Descrizione

Expertise Re segnala la vendita di un’unità immobiliare uso negozio, attualmente locata a farmacia con contratto di locazione di durata anni 6+6, sita a Acireale in Corso Italia n. 4C.

L’immobile, di circa mq 120 è dotato di un’unica vetrina ed è così composto:

– al piano terra, di circa mq 60, è presente un ampio ambiente dedicato alla vendita e una piccola camera utilizzata come ufficio che dà accesso ad un terrazzo di pertinenza esclusiva;

– al piano interrato, anch’esso di circa mq 60, e collegato alla porzione al piano terra da scala interna, è presente un ambiente utilizzato come magazzino, un ripostiglio e un bagno con antibagno. Si segnala che, pur essendo interrata, questa porzione gode di una buona illuminazione esterna grazie all’ampia finestra presente, che affaccia sulla rampa di accesso ai garage.

Lo stato di utilizzo è buono.

L’ubicazione, tra le più commerciali e interessanti di Acireale, consente una rapida locazione dell’immobile in caso di rilascio. Il rendimento dall’investimento si attesta al 6% annuo lordo.

Si evidenzia che:

– non è in vendita l’unità immobiliare con accesso dal civico 4B, sempre affittata alla farmacia.

Sono invece in vendita nello stesso edificio i seguenti immobili:

– unità immobiliare di circa mq 470 attualmente locata a banca, di cui si può visionare il relativo annuncio cliccando sul seguente link:
https://www.expertisere.it/properties/investimento-immobiliare-reddito-corso-italia-acireale-ct-banca

– deposito carrabile di mq 155, con accesso dal civico 4D, di cui si può visionare il relativo annuncio cliccando sul seguente link: https://www.expertisere.it/properties/deposito-in-vendita-in-corso-italia-acireale-ct/