in via  Arturo Toscanini 45, angolo via Cappuccini, si segnala la vendita di un intero stabile costituito da tre fabbricati con area annessa di pertinenza.

In particolare, si compone di un fabbricato ad un piano fuori terra, ad uso uffici e servizi, composto da doppio ingresso, portineria, sette stanze e quattro bagni; un fabbricato ad un piano fuori terra costituito da due stanze uso ufficio, e sette box auto, con tettoia in aderenza; un fabbricato ad un piano fuori terra costituito da tre ambienti ad uso magazzino e un’area adibita a spogliatoi con servizi. Adiacente a quest’ultimo fabbricato vi è una cabina elettrica.

Il complesso ha superficie costruita pari a 509 mq più una tettoia di  210 mq a destinazione D/1 (opificio) ed occupa un’area avente superficie di 1.667 mq.
L’immobile è così suddiviso:
– fabbricato 1: 213 mq
– fabbricato 2: 135 mq + 210 mq di tettoia
– fabbricato 3: 162 mq

Le condizioni di manutenzione sono discrete.

Si evidenzia che sull’area in vendita è in atto una servitù di elettrodotto a favore della Società per l’energia elettrica, che include l’accesso per raggiungere una cabina localizzata all’interno della proprietà.

La zona di ubicazione è centrale, a destinazione mista: a 800 metri dalla piazza principale, a 600 metri dalla stazione dei treni e a 700 metri dal lungomare.

Classe energetica G: 205,2 kWh/mq anno.