Si accede dal civico 65/a direttamente in un grande spazio che rigira oltre il corpo delle scale condominiali dell’edificio; in fondo al negozio si trova un ulteriore ambiente separato da un tramezzo, con un bagno ubicato sul lato sinistro dell’ambiente principale. Lo stato di manutenzione dell’immobile è di livello basso, occorre un ripristino degli interni.
Unità su un unico livello con superficie di 227 mq, con due vetrine su strada.
L’immobile a destinazione commerciale è ubicato al piano terra di un edificio multipiano residenziale.
Il contesto in cui si trova è quello del quartiere Tuscolano, densamente abitato, via Clelia è appunto a due passi da via Tuscolana e via Appia, arterie principali della città.
Zona centralissima, piena di edifici di primaria e secondaria importanza.
La fermata più vicina della metro rispetto ai due negozi è Furio Camillo a circa 500 metri.