Locale commerciale in affitto – Catania – Centro Storico

€ 2.500
IDN037
Anno di costruzione1960
TipoNegozio
Disponibile Si
Contratto Locazione
StatoLibero
Superficie mq252 mq
Area Esterna mq8 mq
Efficienza energeticaG
Stanze9
n° Bagni2

Descrizione

Locale commerciale in affitto in Via Manzoni 

Expertise Re propone in locazione un locale commerciale in pieno centro a Catania, sito in via Manzoni n.91 ad angolo con piazza San Nicolella.

L’immobile possiede otto vetrine, sei con affaccio su Via Manzoni e due su Piazza Nicolella e si sviluppa come segue:

– Il piano terra con superficie di 160 Mq, molto luminoso, costituito da sei ampi vani e due bagni con antibagno;

– Il piano interrato di 84 Mq raggiungibile da scala interna. I vani sebbene sottoterra godono di una discreta luminosità grazie a sei bocche di lupo che danno sia su via Manzoni che su Piazza Nicolella. Sono presenti due locali ed un bagno.

– Il piano ammezzato costituito da un unico vano di 8 Mq.

Le condizioni interne sono da ristrutturare. La facciata esterna è in buone condizioni.

La destinazione d’uso dell’immobile è commerciale categoria C1, ma si presta anche ad essere utilizzato come ufficio.

L’immobile si trova nel centro di storico di Catania, di fronte la questura e nei pressi della prefettura, in prossimità di via San Giuliano e Via etnea, Piazza Università e Piazza Duomo, zona ricca di attività commerciali, bar, ristoranti e pub. La zona è servitissima dai mezzi pubblici, la fermata della metro si trova a 550 metri di distanza.

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Servizi

  • Adatto a persone con mobilità ridotta
  • Antifurto
  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • Cella frigorifera
  • Cortile
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Impianto elettrico
  • Impianto idrico
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • Posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Planimetria e Allegati

Posizione

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