Descrizione

Si segnala la locazione di un prestigioso intero stabile uso ufficio, sito in via Guglielmo Oberdan 141, a Catania, noto come “Palazzo Lanzerotti”, edificio liberty di rilevanza storica.

Progettato dall’architetto Paolo Lanzerotti intorno al 1915, l’edificio presenta una pianta regolare ed è articolato su tre livelli.

L’edificio, di circa 1780 mq totali, è dunque costituito da tre piani fuori terra, con relativi ammezzati, oltre ad un piano sottotetto e un seminterrato, tutti collegati da corpo scala interno nonché ascensore, e disposti come di seguito:

il piano seminterrato, di 380 mq oltre a un cortile di circa 50 mq che assicura all’intero piano una discreta illuminazione, è dotato di due accessi di cui uno autonomo da via Toselli;

il piano rialzato, di 330 mq oltre ad ammezzato di pertinenza di 100 mq con un’altezza di circa 2,10 m;

il piano primo, di 330 mq oltre ad ammezzato di pertinenza di 130 mq, è provvisto di balconi e finestre con affaccio su via Toselli;

Il piano secondo, di 330 mq oltre ad ammezzato di pertinenza di 130 mq

Le condizioni esterne dello stabile sono ottime. Quelle interne sono buone, con impianti indipendenti per ogni piano, tetti affrescati in ottimo stato, bagni e infissi esterni perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è garantito da impianto a radiatori alimentato da caldaia mentre la climatizzazione è affidata a condizionatori indipendenti con split. Si segnala infine che nell’androne di accesso è presente un montascale.

Immobile libero, utilizzabile da subito.

L’immobile è ubicato in una zona prestigiosa della città di Catania, a pochi metri da Piazza Trento, nelle immediate vicinanze di viale XX Settembre  Corso Italia e via Etnea, zona servitissima dalle migliori attività commerciali e aziende di servizi primari e secondari.
Nei pressi, infatti, si trovano numerosi istituti di credito, hotel e b&b, scuole pubbliche e private, cliniche mediche, bar e ristoranti, negozi di ogni genere, il Tribunale e uffici di pubblica utilità, l’università di economia e commercio. La zona è, inoltre, ben servita dai mezzi pubblici, la fermata della metro più vicina è quella “Giuffrida”, in corso delle Province, ad appena 10 minuti a piedi.

Lo stabile è proposto in vendita e in locazione, sia per l’intero che per singolo piano (link sopra).

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