Corso Sicilia, ufficio da frazionare 250 mq

€ 300.000
TipoUfficio
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLibero
Superficie mq250 mq

Descrizione

A Catania, in Corso Sicilia 97

proponiamo in vendita una porzione di ufficio, a partire da 250 mq, previo frazionamento urbanistico e catastale da realizzarsi, di un immobile avente superficie complessiva di 882 mq.

L’immobile è sito al secondo piano di un prestigioso edificio ad otto elevazioni, nel cuore del centro finanziario della città, presenta doppio accesso per mezzo di due corpi scala separati e quattro ascensori, pertanto, può essere frazionato in due distinte unità immobiliari.

Attualmente la distribuzione interna prevede un grande ambiente open-space, un’ampia sala riunioni, sedici stanze adibite ad uffici, vari ripostigli, e dieci bagni ripartiti in tre batterie con antibagno. Gli spazi si prestano ad una rimodulazione a seconda delle esigenze specifiche.
L’immobile possiede tripla esposizione, sui lati paralleli di Corso Sicilia e Piazza Grenoble per mezzo di  finestre, ed è inoltre presente un terrazzino con affaccio su via Luigi Rizzo. L’altezza dell’interpiano è di 3 metri.

Si presenta in ottimo stato manutentivo.

L’ubicazione dell’ufficio in Corso Sicilia è centrale, in una zona caratterizzata dalla presenza delle sedi principali di numerosi istituti di credito, assicurazioni e società di servizi. A circa 200 metri si trova via Etnea, centro storico e commerciale della città. A pochi metri è presente un grande parcheggio pubblico multipiano.
L’accessibilità è ottima grazie alla fitta rete di trasporti pubblici e privati, alla fermata della metropolitana Stesicoro a circa 100 metri, e alla stazione dei treni e dei bus a poca distanza.

Stato libero.

Frazione a partire da 250 mq in vendita a 300.000 €. Intera superficie di 882 mq in vendita a 1.060.000 €

Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Planimetria e Allegati

Posizione

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