Expertise Re propone compendio immobiliare in vendita a Caltanissetta in Corso Vittorio Emanuele 109.

Nello specifico, si vendono di tre unità immobiliari, due al piano primo ed una al secondo di un edificio risalente agli anni 60, servito da ascensore.

Le suddette unità si trovano in una zona centrale di Caltanissetta, con immobili a destinazione prevalentemente commerciale e residenziale, servita da mezzi di trasporto pubblico.

Gli immobili si prestano all’uso sia di ufficio che residenziale, in quanto possiedono le caratteristiche necessarie all’ottenimento del cambio di destinazione d’uso.

• Prima unità: unità immobiliare ad uso ufficio, sfitta, posta al piano primo. L’immobile copre una superficie di 118 mq ed è composto da cinque camere più servizi. Ha doppio affaccio su Via Gaetano Scovazzo; le condizioni interne non sono sufficienti e si richiedono alcuni interventi di manutenzione straordinaria per consentirne l’utilizzo.
• Seconda unità: sita al primo piano copre una superficie di 342 mq, di cui 317 mq di superficie interna e 25 mq di terrazzo, altezza interna di 2.70 m.

Condizioni interne: buone. L’ufficio è dotato di due accessi e due bagni, riteniamo quindi possibile il frazionamento dell’immobile in due distinte unità.

• Terza unità: unità immobiliare ad uso residenziale, sita al piano secondo. L’immobile copre una superficie di 190 mq ed è composto da otto camere più servizi. Vista la presenza di doppio accesso e la presenza di due bagni, l’immobile risulta essere divisibile in due unità distinte. L’immobile gode di un’ottima illuminazione in quanto presenta doppio affaccio per il tramite di ampi balconi parapetto sulla via Gaetano Scovazzo e di un balcone e varie finestre sul cortile interno. Le condizioni interne non sono sufficienti e si richiedono interventi di ristrutturazione necessari per l’utilizzo. L’immobile si presta, oltre che all’uso specifico di abitazione, anche all’uso ufficio in quanto possiede le caratteristiche necessarie all’ottenimento del cambio di destinazione d’uso. Stato libero.

Ubicazione

L’immobile si trova in una zona centrale di Caltanissetta, con edifici a destinazione prevalentemente commerciale e residenziale, servita da mezzi di trasporto pubblico.

Si fa presente che è possibile acquistare singolarmente le unità sopra descritte, di seguito i link con i relativi annunci:

• Prima unità
• Seconda unità
• Terza unità

Chi Siamo:

Expertise Re è un’agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.

Ha inoltre le competenze nello studio e nell’analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.

Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare  più adatte.

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