Carlentini, compendio industriale a reddito

€ 570.000
Immobile a Reddito
IDCM023
TipoImmobile a reddito
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLocato a reddito
Superficie mq840 mq
Area Esterna mq1170 mq

Descrizione

A Carlentini,

lungo la via Etnea 254, si segnala la vendita di un compendio industriale, locato a primaria compagnia per l’energia elettrica.

Il compendio si compone di un corpo di fabbrica elevato due piani fuori terra, destinato ad uso uffici, magazzino e spogliatoio con bagni e docce, avente superficie complessiva di 840 mq.
L’area esterna ha superficie di 1.170 mq. È inoltre presente una tettoia di copertura destinata a box auto. La destinazione è D/7 (fabbricato industriale).

Ottimo investimento a lungo periodo con rendimento garantito, grazie ad un contratto di locazione con prima scadenza nel 2030, che prevede inoltre che le opere di manutenzione ordinaria e straordinaria siano in capo al conduttore.

L’immobile è ubicato lungo l’asse di accesso principale Carlentini-Lentini. Gode di ottima visibilità sul fronte stradale, in posizione di forte passaggio ed in un’area ove sono collocate aziende di carattere commerciale, industriale e artigianale. Buona vicinanza all’autostrada, che rende l’immobile logisticamente agevole.

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Servizi

  • Antifurto
  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Posizione

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