Descrizione

Immobiliare Expertise RE, su incarico del creditore, segnala la vendita di una villa unifamiliare in corso di costruzione a Caltagirone (CT), Via del Mazzone s.n. (ubicato all’interno di un complesso di villette all’asta).

L’immobile, con accesso indipendente, si estende su tre livelli (cantina, piano terra, piano primo, sottotetto/terrazza) collegati da scala interna, per un totale di 398 mq.
E’ inoltre provvisto di un’area esterna/giardino, ad uso esclusivo, di circa 700 mq e un garage di circa 31 mq.

La qualità costruttiva appare ottima: è presente il cappotto termico e tetti ventilati e anche i piani interrati sono coibentati.
Gli interni sono da rifinire: è presente la predisposizione per gli impianti, i bagni e le cucine; mancano i rivestimenti interni, la pavimentazione, i sanitari, gli infissi esterni, le porte, i cavi degli impianti elettrici, i ventilconvettori (fan coil) e la caldaia, oltre alla sistemazione delle aree esterne inclusi i muretti ai confini, la pavimentazione e l’automatismo del cancello di accesso. È, inoltre, assente l’impianto citofonico.

Il complesso di villette è localizzato nella periferia di nord di Caltagirone, a circa 5 km dal centro storico e a 3,5 km dal centro della città nuova, all’angolo tra via Cardinale Dusmet e via del Mazzone. La zona è prettamente residenziale, composta da villette simili con ampi spazi verdi, alcune delle quali adibite a b&b. Nel quartiere, ove sono state eseguite opere di urbanizzazione con illuminazione stradale di ultima generazione alimentata da pannelli solari e pale minieoliche, è presente una scuola elementare, una chiesa e qualche piccola attività commerciale o artigianale. A pochi metri si imbocca la statale Siracusana che collega Caltagirone con i comuni limitrofi.

Nuova data d’asta da definire.

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La finalità del presente annuncio è la promozione dell’asta immobiliare, questo non sostituisce i documenti ufficiali del tribunale di riferimento.