Descrizione

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Immobiliare Expertise RE, su incarico del creditore, offre CONSULENZA GRATUITA per l’acquisto del seguente lotto:

trattasi di una villa unifamiliare in corso di costruzione a Caltagirone (CT), Via del Mazzone s.n. (ubicato all’interno di un complesso di ville all’asta).

La villa, di recente costruzione, da completare, ha accesso indipendente e si estende su tre livelli collegati da scala interna:

piano terra e piano rialzato di circa 184 mq;
sottotetto/terrazza di circa 98 mq;
cantina/garage di circa 90 mq.

E’ di pertinenza esclusiva un’area esterna/giardino di circa 1.250 mq.

La qualità costruttiva è buona: è presente il cappotto termico e tetti ventilati e anche i piani interrati sono coibentati.

Gli interni sono da rifinire: è presente la predisposizione per gli impianti, i bagni e le cucine; mancano i rivestimenti interni, la pavimentazione, i sanitari, gli infissi esterni, le porte, i cavi degli impianti elettrici, i ventilconvettori (fan coil) e la caldaia, oltre alla sistemazione delle aree esterne inclusi i muretti ai confini, la pavimentazione e l’automatismo del cancello di accesso. È, inoltre, assente l’impianto citofonico.

Il complesso di ville è localizzato nella periferia di nord di Caltagirone, a circa 5 km dal centro storico e a 3,5 km dal centro della città nuova, all’angolo tra via Cardinale Dusmet e via del Mazzone. La zona è prettamente residenziale, composta da villette simili con ampi spazi verdi, alcune delle quali adibite a b&b. Nel quartiere, ove sono state eseguite opere di urbanizzazione con illuminazione stradale di ultima generazione alimentata da pannelli solari e pale minieoliche, è presente una scuola elementare, una chiesa e qualche piccola attività commerciale o artigianale. A pochi metri si imbocca la statale Siracusana che collega Caltagirone con i comuni limitrofi.

LOTTO 13

Nuova data d’asta da definire.

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La finalità del presente annuncio è la promozione dell’asta immobiliare, questo non sostituisce i documenti ufficiali del tribunale di riferimento.

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