Appartamento signorile in Via V. Emanuele Orlando

€ 335.000
In Evidenza
IDR041
TipoResidenziale
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLibero
Superficie mq157 mq
Efficienza energeticaG
Stanze5
n° Bagni2

Descrizione

A Catania,

si segnala un signorile appartamento in vendita in via Vittorio Emanuele Orlando n.26, angolo via Ramondetta.

L’immobile, di circa 157 mq, si trova al primo piano oltre ammezzato di pertinenza, ed è così composto:

al primo piano: ingresso, lungo corridoio che disimpegna un grande living composto da due vani collegati attraverso una grande ed elegante apertura; una cucina con accesso sia dal corridoio che dal living, due camere da letto, oltre a bagno e lavanderia. L’immobile ha doppia esposizione per il tramite di un balcone su via V. E. Orlando, e cinque balconi su Via Ramondetta.
L’altezza del soffitto è di circa 4,5 m.

Tramite una scala a chiocciola si accede al piano ammezzato, dove si trovano un cameretta ideale per un bambino o piccolo studio, un bagno ed un locale utilizzabile come ripostiglio.

L’immobile, ristrutturato circa dieci anni fa, è in buono stato manutentivo, con parquet sul pavimento e rivestimenti di qualità, è inoltre dotato di riscaldamento a radiatori con caldaia, impianto antifurto, due climatizzatori e luci di emergenza.

Inserito in zona centrale, proprio di fronte al tribunale di Catania, nelle immediate vicinanze di Piazza Verga, in cui è ubicato il noto Mercure Hotel, che dista soli 300 m, e ad appena 150 m dall’elegante Corso Italia, denso di attività commerciali.
La posizione è strategica anche per via della sua vicinanza all’imbocco della tangenziale, ad appena 3 km di distanza, e alla fermata della metro, a soli 500 m.
La zona è molto servita, ricca di uffici e servizi primari di ogni genere, tra cui il Palazzo delle Scienze, sede della facoltà di Economia di Catania.

L’immobile si presta anche ad uso ufficio, grazie alla favorevole posizione strategica, proprio di fronte al Tribunale di Catania, nonchè alla disposizione delle stanze, tutte disimpegnate dal corridoio e tutte balconate, modificabili anche così come progetto d’origine, unificando il living e ricavandone sole stanze singole.

Spese condominiali € 75/mese.
Lo stabile non è dotato di ascensore.

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Servizi

  • Antifurto
  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • Cella frigorifera
  • Cortile
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Impianto elettrico
  • Impianto idrico
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • Posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Planimetria e Allegati

Posizione

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