Appartamento o ufficio divisibile Via Nino Bixio, Reggio Calabria

€ 235.000
IDR048
TipoResidenziale
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLibero
Superficie mq317 mq
Stanze12
n° Bagni3

Descrizione

Expertise Re segnala la vendita di un immobile sito in via Nino Bixio 27 B, Reggio Calabria.

L’immobile, posto al piano primo di un edificio con facciata appena rimodernata, ha una superficie di circa 317 mq.

L’appartamento è composto da 12 vani e 3 bagni, oltre ad alcuni ripostigli e a due balconi con affaccio su Via Nino Bixio e uno con affaccio sul cortile interno.
Dotato di doppio ingresso, l’immobile risulta facilmente frazionabile.
Attualmente ha destinazione ufficio (cat. A10), ma si presta alla conversione a residenziale, così come del resto fu in origine.

Gli infissi sono in vetrocamera e l’impianto di condizionamento è garantito da alcuni fan coil e condizionatori split. E’ inoltre presente un impianto di videocitofono.

L’immobile presenta alcune pareti in cartongesso, realizzate in occasione di una ristrutturazione risalente a meno di dieci anni fa.
Le condizioni generali sono dunque buone e potrebbe essere utilizzabile da subito.

L’accesso è ubicato all’interno della Galleria Zaffino, che da Via Nino Bixio conduce al Corso Garibaldi, principale arteria cittadina, posta alle spalle dell’edificio in questione.
L’edificio è dotato di ascensore, e si segnala che nell’androne condominiale è presente una rampa che permette l’accesso anche a soggetti con ridotta mobilità.

L’appartamento si trova in una zona semi centrale di Reggio Calabria, a medio interesse commerciale. A pochi passi dal fiume Calopinace, l’appartamento dista appena 150 metri dalla Stazione Centrale di Reggio Calabria e 400 metri dalla Villa Comunale.
Si trova inoltre quasi a ridosso di Via Barlaam, strada statale che conduce alla SS18 (Salerno-Reggio Calabria).

Spese condominiali: € 75/mese

Virtual Tour

 

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Servizi

  • Adatto a persone con mobilità ridotta
  • Antifurto
  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • Cella frigorifera
  • Cortile
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Impianto elettrico
  • Impianto idrico
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • Posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Planimetria e Allegati

Posizione

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