Casa singola in Vendita Marsala - contrada strasatti, 363

VILLETTA SINGOLA CON PATIO, GIARDINO E MAGAZZINO, DISPOSTA SU UN UNICO PIANO.
Contrada Strasatti, Marsala (TP).
Coordinate: 37.714584, 12.524671

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Riferimento annuncio 389.

IDEALE PER:
Chi desidera un'abitazione indipendente in un contesto tranquillo;

SUPERFICIE E COMPOSIZIONE INTERNA:
La superficie commerciale dell'immobile è di circa 184 mq.
Il piano terra è composto da due porzioni una residenziale di circa 138,21 mq, ed un deposito di circa 60,66 mq.

La porzione residenziale è composta da:
- Ingresso-disimpegno;
- Sala da pranzo;
- Cucina;
- Soggiorno;
- Altro disimpegno;
- Bagno;
- Due camere

Il magazzino / deposito si trova ad un livello leggermente più basso rispetto all'abitazione.
E' possibile accedervi sia dall'abitazione che dal giardino
Possiede inoltre un terzo ingresso carrabile.

AREA ESTERNA ED ACCESSO ALL'IMMOBILE:

All'esterno dell'immobile sono presenti;
- Portico di circa 48 mq
- Giardino di circa 109 mq

L'accesso alla villa avviene dall'area esterna di pertinenza, posta tra l'immobile stesso e due case singole limitrofe.

CONDIZIONI DELL'IMMOBILE:
Condizioni interne datate e scadenti in evidente stato di abbandono;
Occorrono interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.


INFORMAZIONI IMPORTANTI:
E' presente una porzione abusiva al piano primo.
Questa verrà demolita, con ripristino del solaio di copertura, a cura e spese della proprietà entro il contratto definitivo di compravendita.

UBICAZIONE:

La villetta è ubicata in una zona zona piuttosto periferica, a pochi metri dalla SS 115, in contesto prevalentemente agricolo.
Nei pressi dell'immobile è presente un piccolo centro centro commerciale contenente un supermercato e qualche altro negozio.
Il mare dista 4 km.


CHI SIAMO:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella Vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.
Ha inoltre le competenze nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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