Villetta indipendente ristrutturata

€ 160.000
Ridotto
IDR011
TipoResidenziale
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLibero
Superficie mq80 mq
Area Esterna mq280 mq
Stanze2
n° Bagni2

Descrizione

A Nicolosi,

in Via Gemellaro, poco distante dal centro del paese, vendiamo villetta indipendente di 3 vani più servizi, recentemente ristrutturata.
L’immobile copre una superficie interna di 80 mq ed un’area esterna di 280 mq così articolata:un giardino di 200 mq, un patio di 20 mq, perimetro pavimentato della villetta pari a 60 mq.
L’immobile è costituito da un unico piano ed è così composto: ingresso-salone di 20 mq; disimpegno/corridoio; camera da letto matrimoniale di 16 mq;  stanzetta di 7mq attualmente adibita a cabina armadio con doppio accesso (dal corridoio e dalla camera da letto);  bagno principale con vasca;  lavanderia con sanitari e doccia;  cucina abitabile di 16 mq.
I tetti interni sono spioventi con un’altezza minima di 2.60 metri e un’altezza massima di 3.40 metri.
La villetta è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2011. Gli interventi principali eseguiti sull’immobile riguardano: il rifacimento del tetto con adeguata coibentazione; sul pavimento interno è stata realizzata una piattaforma isoareata; pavimento del portico esterno impermeabilizzato con mapelastic; rifacimento degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento(con termosifoni); infissi esterni in vetro-camera.
L’accesso alla villetta è garantito da un cancello automatico che porta direttamente al giardino di pertinenza dell’immobile. E’ inoltre di proprietà dell’immobile un tratto della strada antistante l’accesso della villetta stessa, dov’è possibile parcheggiare un’auto.
La villetta è situata in un contesto residenziale e tranquillo, costituito per lo più da ville singole, circondata da alberi di alto fusto e poco distante dal centro di Nicolosi, dove sono concentrati i servizi di pubblica utilità, negozi e supermarket.
Nelle vicinanze della villetta abbiamo l’Istituto alberghiero, la stazione di comando dei Carabinieri e alcuni ristoranti/pizzerie.
Lo stato dell’immobile è pari al nuovo.

Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Planimetria

Posizione

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