Via Ventimiglia, angolo Piazza della Repubblica

€ 3.000
IDU012
Anno di costruzione1960
TipoUfficio
Disponibile Si
Contratto Locazione
StatoLibero
Superficie mq400 mq
Efficienza energeticaG
Stanze5
n° Bagni3

Descrizione

A Catania

Trattasi di un ufficio direzionale (A/10) – di recente ristrutturazione – ubicato in Via Monsignor Ventimiglia/Piazza della Repubblica, al secondo piano di un edificio direzionale, servito da doppio ascensore e servizio di portineria.

Due porte d’ingresso danno accesso all’ufficio di ca. 400 mq che si presenta con ampi ambienti openspace, stanze direzionali, zona reception, ripostigli/archivio e servizi igienici.
Tutti gli ambienti sono luminosi grazie ad ampie finestre e dotati di aria condizionata caldo-freddo.
L’immobile è composto quindi da 5 locali e 3 bagni.

Per la sua conformazione morfologica ( duplex ) l’ufficio può essere suddiviso in vari ambienti oppure frazionato in due unità immobiliari di 200 mq circa cadauno.
Ottimo per callcenter, centro medico, ufficio di rappresentanza, centro uffici, studio, etc.
L’immobile è in ottimo stato, in quanto è stato appena ristrutturato.

L’immobile è ubicato in posizione centrale, a pochi metri dalla sede di Banca d’Italia e da Corso Sicilia, in una zona cittadina a carattere prevalente terziario, commerciale e residenziale, oltre che di pubblica utilità.
Il contesto è caratterizzato dalla presenza delle sedi principali di numerosi istituti di credito ed assicurazioni, oltre a svariate società di servizi. A circa 500 metri si trova la via Etnea, cuore storico e commerciale della città. Si segnal inoltre che a circa 100 metri è presente un grande parcheggio pubblico multipiano. La stazione ferroviaria centrale di Catania e quella degli autobus a gettata regionale ed interregionale si trovano anch’esse a circa 500 metri dall’immobile.
L’accessibilità è ottima grazie alla fitta rete di trasporti pubblici e privati, dalla presenza a poco meno di ottocento metri, della stazione dei treni e dei bus a lunga percorrenza. Su corso Sicilia è inoltre possibile usufruire del bus di collegamento con l’aeroporto ed è in costruzione la metropolitana.

L’immobile è commercializzato anche in vendita.

Classe energetica: G

Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Posizione

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