Ufficio o appartamento in Via della Libertà 161

€ 150.000
IDU001
TipoResidenziale
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLibero
Superficie mq110 mq
Area Esterna mq14 mq
Efficienza energeticaG
n° Bagni2

Descrizione

A Palermo

Trattasi di unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata al piano terra di uno storico edificio signorile con ingresso principale in via Tommaso Gargallo, a pochi metri dalla highstreet palermitana Via Della Libertà.

L’immobile copre una superficie interna di c.a. 110 più una piccola area esterna di pertinenza di mq 15 oltre ad un locale seminterrato di c.q. 25 mq accessibile attraverso una scala interna. La distribuzione degli spazi interni vede tre diversi ambienti con due bagni posti ai lati opposti dell’immobile. L’accesso è possibile sia dall’androne condominiale al civico 161 di via della Libertà, che da due accessi indipendenti posti sulla corte esterna, di pertinenza esclusiva, ubicata in prossimità dell’ingresso condominiale di via Tommaso Gargallo

Le condizioni interne sono buone. L’immobile si presta, oltre che all’uso specifico di ufficio, anche all’uso residenziale in quanto possiede le caratteristiche necessarie all’ottenimento del cambio di destinazione d’uso. Si evidenzia inoltre che ,grazie alla presenza dei due bagni e dei due ingressi, l’unità immobiliare potrebbe essere frazionata o locata in due monolocali indipendenti. Si tratta quindi di un ottimo investimento immobiliare sia per l’uso specifico che per le potenzialità di redditività che può esprimere.

Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Posizione

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