Compendio immobiliare via Vagliasindi

€ 1.385.000
In Evidenza
TipoCapannone/Magazzino
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLibero
Superficie mq1353 mq

Descrizione

Agenzia immobiliare Expertise RE a Catania, propone in vendita compendio immobiliare ubicato in via Vagliasindi, in un edificio a destinazione residenziale.

Il compendio è così composto:

ufficio di 614 mq sito in via Gustavo Vagliasindi n. 11 al piano terra, con 13 vetrine su strada, accesso autonomo, ingresso condominiale sul retro. E’ suddiviso in 15 ambienti, con vari ripostigli, due bagni con antibagno. € 790.000

ufficio di 162 mq sito in via Vagliasindi n. 29 piano terra, composto da openspace di 91 mq all’ingresso, due grandi stanze, due ripostigli ed un bagno. L’altezza al soffitto è di quattro metri, e sono presenti tre vetrine su strada ai civici 29, 31, 31/A. € 265.000

deposito al piano interrato di 577 mq sito in via Vagliasindi n. 31/B, con doppio accesso carrabile da area condominiale. Si tratta di un unico openspace, con bagno e antibagno, la cui altezza principale è 5 metri, ad esclusione di una zona minore con soffitti alti 4 metri. € 330.000

Gli immobili necessitano di lavori di ristrutturazione. La destinazione d’uso è ufficio, ma per le caratteristiche che presentano possono essere convertiti in locali commerciali, mentre il deposito si presta come autorimessa. I locali a piano terra, inoltre, sono privi di barriere architettoniche pertanto risultano idonei anche come studi medici.

Acquistabili in unico lotto o per unità separate.

È possibile subentrare in un contratto di mutuo in corso a tasso particolarmente vantaggioso, spread 0,80% con scadenza finale 2037.

Gli immobili sono ubicati in un ottimo contesto, ben collegati al centro città, trovandosi a pochi passi da Piazzale Raffaello Sanzio, da Piazza Michelangelo e dal Viale Vittorio Veneto.  Ottima la viabilità, grazie al rapido collegamento con la circonvallazione di Catania, la tangenziale, e le autostrade. La zona, inoltre, è ben servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza con Piazza Raffaello  Sanzio che ospita il capolinea AMT e la fermata AST delle linee extraurbane. Nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, istituti di credito e un ufficio postale, vari locali commerciali e uffici di pubblica utilità.

Stato d’occupazione libero.

 

Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Planimetria

Posizione

Immobili simili

€ 265.000
n° Bagni
1
Superficie mq
162
Chiama ora

Powered by themekiller.com