Locale commerciale 800 mq corso Sicilia

€ 472.500
In Evidenza
IDN006
TipoNegozio
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLibero
Superficie mq865 mq
n° Bagni2

Descrizione

Expertise RE, agenzia immobiliare presente su tutto il territorio di Sicilia e Calabria, propone  ampio locale commerciale in vendita a Catania sito in Corso Sicilia 64, angolo via Luigi Rizzo 16.

L’unità  commerciale è posta nel piano interrato di un edificio di 8 piani, costruito negli anni 60, ubicato in una zona centrale della città di Catania.

L’immobile ha un doppio accesso pedonale: quello indipendente, per il tramite della vetrina su Via Luigi Rizzo 16 e quello condominiale, su Corso Sicilia 64, servito da scala e ascensore, e doppio accesso carrabile che permette un facile carico e scarico di merci/attrezzature.

L’immobile copre una superficie di 865 mq ed è costituito da un ampio openspace, 2 rampe, un’area adibita ad uffici e 2 bagni.

L’unità immobiliare è in buone condizioni, con impianto elettrico ed idrico funzionanti, e impianto di illuminazione con controsoffitto.

L’ interno dell’immobile ha altezza principale di metri 3.70, mentre nella zona bagni e nelle aree di servizio è di metri 2,60.

L’immobile si trova nel cuore della zona commerciale della città. Nel contesto in cui è ubicato troviamo le sedi delle più importanti banche ed assicurazioni presenti sul territorio, grandi negozi e importanti siti turistici.

L’immobile si presta ad un uso commerciale, ad attività legate ai servizi per la persona, ad aziende che forniscono servizi di logistica, oppure come parcheggio o autorimessa. Inoltre l’immobile è ideale per la realizzazione di una palestra; altre possibili destinazioni d’uso includono la trasformazione in bingo o sala da gioco, discoteche, cinema, o centro medico polispecialistico, come ad esempio centro di emodialisi o odontoiatrico.

La zona è servita dalla fermata metro “Stesicoro”, a meno di 100 mt, che collega il centro storico con molte zone centrali e periferiche di Catania; inoltre, a pochi metri, in Piazza Repubblica si trova il capolinea dei maggiori bus di linea urbana ed extraurbana. La stazione centrale si trova a meno di 500 metri.

Certificazione energetica: in corso

Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Planimetria

Posizione

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