Ufficio e negozio in vendita in Corso Vittorio Emanuele

€ 490.000
In Evidenza
IDN003
TipoVenduti / Locati
Disponibile No
Contratto Vendita
StatoVenduto
Superficie mq594 mq
Vetrine2
Efficienza energeticaG
Stanze10
n° Bagni2

Descrizione

IMMOBILE GIA’ VENDUTO

pubblicato al solo scopo di rappresentare le attività tipiche di Expertise RE


A Palermo

A Palermo, In Corso Vittorio Emanuele, a pochi metri dall’incrocio con Via Roma, vendiamo Immobile suo ufficio posto su due piani, facente parte di un prestigioso palazzo d’epoca risalente al ‘500 denominato Palazzo Larderia.
L’immobile copre al piano terra la superficie lorda di mq 160, ed è composto da due ampie stanze che hanno accesso diretto su corso Vittorio Emanuele per il tramite di due vetrine, più un bagno ed un locale uso magazzino. Al primo piano vi è invece la porzione dell’immobile maggiore, ovvero pari a mq 450, articolata in 10 camere di ampiezza variabile alcune delle quali divisibili ulteriormente, più un bagno. L’accesso  è garantito da uno dei corpi scala condominiali, dotato di ascensore, posto nell’imponente atrio del meraviglioso immobile che lo accoglie. La porzione del piano terra e quella del primo piano sono collegate internamente da un’ampia scala interna ove si potrebbe collocare anche un ascensore o montacarichi privato. L’immobile ha quindi accesso sia indipendente, per via delle due vetrine presenti sul Corso Vittorio Emanuele, che dal portone condominiale.
L’immobile è potenzialmente frazionabile in due unità: la porzione al piano terra potrebbe infatti diventare un negozio attraverso il frazionamento urbanistico e catastale e al cambio di destinazione d’uso, mentre quella al primo piano si potrebbe frazionare in più unità immobiliari sia uso ufficio che a destinazione residenziale, in considerazione del fatto che l’altezza dell’interpiano è di 3 metri.
Condizioni d’uso interne da ristrutturare.

Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Planimetria

Posizione

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