Negozio due vetrine Corso Sicilia

€ 110.000
Ridotto
IDN023
TipoNegozio
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLibero
Superficie mq50 mq
Efficienza energeticaF
Stanze2
n° Bagni1

Descrizione

A Catania,

proponiamo in vendita negozio angolare con due vetrine poste su Corso Sicilia n. 21 e su via Santa Maria di Bethlem n. 29.

Il locale commerciale di 50 mq in totale, si sviluppa su due livelli, piano terra con altezza di 3 mt, e piano ammezzato con altezza di 2,40 mt, collegati da una scala a chiocciola, di superficie di circa 25 mq a piano. Nel piano ammezzato è presente un bagno.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato, pertanto si presenta in ottime condizioni. E’ dotato di agibilità.

Il negozio gode di elevata visibilità, trovandosi nei pressi del mercato e di una zona con diverse attività commerciali e servizi, inoltre rappresenta un’ottima opportunità di investimento, da mettere a reddito a circa 10.000 euro annui, con rendimento all’ 8%. In caso di locazione, si segnala la novità stabilita dalla Legge di Bilancio 2019 che prevede la possibilità di applicare la cedolare secca per i locali commerciali.

La zona è servita dalla fermata metro “Stesicoro”, a meno di 100 mt, che collega il centro storico con molte zone centrali e periferiche di Catania; inoltre, a pochi metri, in Piazza Repubblica si trova il capolinea dei maggiori bus di linea urbana ed extraurbana.

Certificazione energetica F.

Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Planimetria

Posizione

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