Ampio immobile uso negozio magazzino e laboratorio

€ 590.000
IDCM004
Anno di costruzione1997
TipoCapannone/Magazzino
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLibero
Superficie mq700 mq
Area Esterna mq30 mq
Efficienza energeticaG
n° Bagni2

Descrizione

A Catania

Immobile in vendita sito in via Messina, accanto il supermercato biologico, il cui accesso è garantito da una rampa di esclusivo utilizzo, sia carrabile che pedonale ove è possibile parcheggiare fino a tre automezzi, e di un accesso secondario solo pedonale.

L’immobile si presenta come un unico ambiente OPENSPACE di circa 700 mq e si presta a diversi usi in quanto è costituito da tre unità distinte, con le seguenti destinazioni d’uso:

-150 mq uso negozio,

-250 mq uso artigianale

-350 mq uso magazzino / deposito.

Sono presenti 3 bagni ed alcuni uffici realizzati per mezzo di strutture amovibili. L’altezza dell’Interpiano è di metri 3. Si segnala la presenza dell’impianto completo di illuminazione.
Ideale quindi, per esempio, per showroom, attività commerciali che necessitano di un ampio deposito collegato all’attività di vendita o imprese artigianali.
L’immobile, pur essendo posto al piano interrato di un edificio costruito negli anni 90, è nella parte commerciale piuttosto luminoso in quanto, sul lato interno, ha affaccio per mezzo di alcune grandi finestre al di sopra dei garages dell’edificio, lungo la rampa esterna di accesso.

Si segnala che a circa venti metri, in via Timoloene, vi è la costruenda fermata della metropolitana della Rete Ferroviaria Italiana, studiata per collegare i comuni della fascia ionica e che in città prevede, attualmente, tre fermate: Timoleone, Ognina ed Europa.

L’immobile è commercializzato anche in locazione: http://www.expertisere.it/properties/ampio-openspace-uso-negozio-magazzino-artigianale/

Classe energetica: G.

Si evidenzia, infine, che è possibile acquistare un’ulteriore unità immobiliare, uso negozio, dotata di sei vetrine e la cui superficie è di mq 300, ubicata sempre in via Messina, proprio di fronte l’immobile.

 

 

Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Planimetria

Posizione

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