Locale commerciale Caltanissetta Corso Umberto I

€ 308.000
IDN023
TipoNegozio
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLibero
Superficie mq557 mq
n° Bagni2

Descrizione

A Caltanissetta,

proponiamo in vendita un locale commerciale ubicato in Corso Umberto I n. 9, in zona centralissima.
L’immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, si sviluppa su due livelli con superficie complessiva di 557 mq.

Il piano terra, prospiciente Corso Umberto, ha altezza di 3,20 metri, possiede quattro vetrine e varie finestre, risulta pertanto molto luminoso. E’ composto da un ampio openspace, vari ambienti suddivisi da strutture in vetro e metallo amovibili, pertanto adattabile in base alle esigenze, e due bagni con antibagno, di cui uno per disabili. Le condizioni sono ottime, anche a livello impiantistico: è presente impianto di illuminazione, condizionamento e cablaggio.

Il piano seminterrato, collegato tramite scala interna, è suddiviso in sei ambienti, incluso un caveau e un locale tecnico, quest’ultimo con accesso autonomo carrabile, pertanto convertibile in garage. L’altezza del seminterrato è di 3,20 metri, ad esclusione di due ambienti con altezza di 3,40 metri. Dal piano seminterrato è possibile accedere a due aree esterne condominiali, dove sono presenti posti auto liberi.

Il locale ha destinazione d’uso D/5 “istituto di credito”, ma si presta ad essere convertito in locale commerciale.

La zona di ubicazione è centralissima, nella via principale di Caltanissetta, servita da attività commerciali, un ufficio postale, istituti di credito e servizi primari e secondari. Data la posizione, l’immobile risulta molto visibile. Stato di occupazione libero.

Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Planimetria

Posizione

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