Immobili a reddito per investimento: centrali telefoniche

Trattativa riservata
In Evidenza
IDTrattativa Riservata
Anno di costruzione1980
TipoImmobile a reddito
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLocato a reddito
Superficie mq1000 mq
n° Bagni6

Descrizione

Vendiamo in Sicilia e Calabria, immobili a reddito destinati a centrale telefonica, costituiti da interi stabili cielo-terra, composti da uffici, locali per apparecchiature tecnologiche, magazzini e area esterna di pertinenza dedicata a parcheggio, locati a primaria compagnia di telecomunicazioni.

Trattasi di interessanti investimenti immobiliari di lunga durata, grazie a contratti di locazione recentemente sottoscritti, che non prevedono la possibilità di rilascio anticipato da parte del conduttore.
Ottimi investimenti immobiliari, sia per la redditività offerta pari a circa il 6% annuo lordo, che per l’ubicazione in posizione centrale o semi-centrale rispetto i centri abitati. Valida alternativa a forme di risparmio come i titoli di stato e le obbligazioni, che attualmente offrono bassi rendimenti.

L’attività del conduttore, di importanza strategica per le telecomunicazioni, finalizzata ai servizi di telefonia fissa, mobile e traffico dati, fanno di questa tipologia di immobili, un punto di riferimento primario nell’ambito degli investimenti in immobili a reddito.

Gli immobili attualmente disponibili sul territorio, provengono perlopiù da dismissioni di Fondi di Investimento Immobiliare, hanno superfici a partire da 1000 mq, e sono dislocati nei principali centri abitati della Sicilia e della Calabria come Palermo, Catania, Messina, Siracusa, Catanzaro, Cosenza, Reggio di Calabria, Giarre, Vittoria, Canicattì, Vibo Valentia, Erice, Acireale, Soverato.

E’ possibile l’acquisto con l’applicazione del reverse charge.

Alcuni immobili di questa tipologia:

 

 

 

 

 

 

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Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Posizione

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