Investimento immobiliare a Caltagirone, in via Vittorio Emanuele Orlando

€ 110.000
IDI011
TipoImmobile a reddito
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLocato
Superficie mq140 mq
n° Bagni2

Descrizione

A CALTAGIRONE,

in posizione centrale, vendiamo unità immobiliare locata ad un’agenzia assicurativa, con contratto di lunga durata. Il rendimento annuo lordo della locazione, rispetto l’investimento per l’acquisto,  è il 6,50%.

L’immobile è situato al primo piano di un edificio signorile, costruito negli anni 80. E’ adibito ad uso ufficio e copre una superficie di 140 mq; al suo interno vi è un grande openspace e 2 bagni. Per le caratteristiche intrinseche si segnala che è possibile anche la conversione alla destinazione d’uso residenziale.

L’immobile è in buone condizioni, rifinito con infissi in legno e portone blindato ed ha accesso pere il tramite del corpo scala condominiale, su via Vittorio Emanuele Orlando.

L’immobile è prospiciente a Piazza Falcone e Borsellino, ove è ubicato un ampio parcheggio pubblico. Il contesto in cui si trova l’immobile è quello di maggior pregio commerciale di Caltagirone, infatti vi si trovano i negozi più importanti, vari istituti di credito e assicurativi, oltre a edifici di pubblica utilità come il Tribunale.

 

Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Posizione

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