Appartamento ideale per casa famiglia o ufficio

€ 544.000
Anno di costruzione1980
TipoResidenziale
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLibero
Superficie mq390 mq
Efficienza energeticaG
Stanze13
n° Bagni3

Descrizione

A Catania,

proponiamo in vendita un appartamento o ufficio sito al primo piano di un palazzo degli anni ’80 dotato di ascensore, in via Luigi Castiglione n.5. L’immobile è attualmente diviso in due unità immobiliari distinte ma accorpabili per complessivi 390 mq, risulta attualmente destinato a ufficio, ma date le caratteristiche, si presta alla conversione in residenziale.

L’immobile nella sua complessità è costituito da TREDICI AMBIENTI, un ripostiglio e due corpi bagno con antibagno. Limmobile dispone di tripla esposizione, con affaccio su via Castiglione, piazza Grenoble e su cortile interno.

L’immobile per il suo contesto, la sua ampiezza e la distribuzione degli spazi interni, si presta oltre che all’uso come ufficio, studio professionale o residenziale, ad essere adibito anche come casa famiglia o attività ricettiva tipo Bed&Breakfast.

L’immobile è ubicato in posizione centrale, in zona fiera, a pochi passi dal Corso Sicilia e Piazza della Repubblica. A pochi metri sono presenti diverse aree di parcheggio e su Corso Sicilia diversi istituti bancari, negozi ed uffici di pubblica utilità.
A circa 400 metri si trova la fermata della metropolitana Stesicoro.

L’immobile è in discrete condizioni interne. Sono necessarie solo alcune opere di ristrutturazione di poco impatto economico.

Stato di occupazione libero.
Le unità sono proposte in vendita anche singolarmente:
-unità 102 mq: http://www.expertisere.it/properties/appartamento-o-ufficio-102-mq-in-via-castiglione/
-unità 288 mq: http://www.expertisere.it/properties/appartamento-o-ufficio-288-mq-zona-corso-sicilia/

Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Planimetria

Posizione

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