Appartamento 6 vani in via Vagliasindi

€ 222.000
In Evidenza
IDR022
TipoResidenziale
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLibero
Superficie mq179 mq
Area Esterna mq55 mq
Efficienza energeticaE
Stanze5
n° Bagni3

Descrizione

A Catania

proponiamo in vendita ampio appartamento 6 vani sito in via Gustavo Vagliasindi n. 9. L’unità immobiliare è sita al quarto piano di un complesso condominiale signorile con portierato, dotato di due ascensori, con riscaldamento centralizzato.

L’appartamento copre una superficie interna di 178 mq con balconi perimetrali di 55 mq, esposto su tre lati: sud, ovest e nord, con affaccio su spazio condominiale verde, su via Vagliasindi e via Imperia.

L’appartamento in vendita a Catania è su un unico livello con doppio ingresso e soffitti alti 3 metri, e gli spazi risultano così distribuiti: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, corridoio che disimpegna tre grandi camere, tre bagni e lavanderia. E’ di pertinenza dell’immobile, un posto auto coperto sito nella rimessa al piano terra del condominio e una cantina al piano interrato.
Le condizioni interne necessitano di lavori di ristrutturazione ordinaria.

Si evidenzia che l’immobile, dati i due accessi distinti, la dimensione e la distribuzione degli spazi interni, si presta ad essere diviso in due appartamenti distinti indipendenti, o ad essere adibito ad attività ricettiva come Bed&Breakfast.

L’appartamento è ubicato in un contesto residenziale di pregio e ben servito, l’immobile risulta ben collegato al centro città trovandosi a pochi passi da Piazzale Raffaello Sanzio, da Piazza Michelangelo e dal Viale Vittorio Veneto. In zona si trovano scuole di ogni ordine e grado, banche e un ufficio postale, vari supermercati e locali commerciali.

Lo stato dell’immobile è libero.

Certificazione Energetica: E  105,47 kWh/mq anno

Costo condominio mensile: € 189 circa

Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Planimetria

Posizione

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