Albergo in vendita a Siracusa in via Scala Greca

€ 2.100.000
In Evidenza
Anno di costruzione1970
TipoAlbergo
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLibero
Superficie mq6930 mq
Stanze136

Descrizione

Albergo in vendita a Siracusa

In via Scala Greca, ALBERGO IN VENDITA composto da 6 piani fuori terra ed un piano interrato, più ampia area esterna di pertinenza, costruito a metà degli anni ’70 ed ubicato in una zona semi-centrale di Siracusa.

L’immobile è libero su tutti e quattro i lati ed ha un’alta visibilità grazie alla posizione in cui si trova, via Scala Greca, una delle principali arterie di accesso alla città con alto flusso veicolare. Ha due accessi carrabili e da una rampa interna da cui è possibile accedere con i mezzi al piano interrato.

L’albergo in vendita a Siracusa copre una superficie di 6.930 mq, sono presenti due corpi scala laterali e 3 ascensori.

Il piano terra è stato adibito ad aree comuni: ampia e luminosa hall con reception, sala da pranzo, bar e sala riunioni; sugli altri 5 piani sono state ricavate 136 camere con annessi servizi e balconi. Vi è inoltre, all’ultimo piano, una copertura calpestabile e panoramica che potrebbe diventare una terrazza dalla quale si potrà ammirare il Santuario della Madonna delle Lacrime e in generale tutta la città. L’area esterna di circa 3000 mq è adibita a parcheggio.

Al piano seminterrato ci sono le cantine.

L’immobile è esternamente in buone condizioni mentre l’interno è stato, negli anni, vandalizzato e sono stati danneggiati gli impianti elettrico e idrico, l’impianto di climatizzazione centrale e distrutto alcune porte e infissi del piano terra e delle aree comuni con presenza di scritte e vernici sul molte pareti.
L’albergo è chiuso da parecchi anni, ma ha fatto parte di una delle più importanti catene di hotel in franchising a livello internazionale “Best Western“.

L’Hotel si trova in un contesto urbano di Siracusa caratterizzato da edifici multipiano a carattere residenziale in stile moderno. Vista l’ubicazione, lo stato d’uso, la tipologia edilizia e il PRG di Siracusa, l’immobile potrebbe essere destinato, come in passato, a struttura ricettiva o riconvertito in unità residenziali o strutture socio-sanitarie come RSA, poliambulatori.

La struttura  presenta tutte le caratteristiche ideali per essere un comodo punto di riferimento per chi vuole soggiornare in Sicilia vicino Siracusa. L’albergo infatti dista 10 minuti di auto dalla stazione ferroviaria centrale di Siracusa; a 15 minuti vi è lo svincolo autostradale “Siracusa Sud” che collega la città a Catania e all’aeroporto etneo, ma soprattutto permette di raggiungere i più importanti siti artistici e culturali e le meravigliose spiagge della zona. E’ possibile raggiungere l’Isola di Ortigia a soli 5 km di auto e il Teatro Greco e il Parco Archeologico Neapolis a soli 3 km.

Secondo le proiezioni future realistiche, basati su dati ufficiali Istat, la città di Siracusa sarà interessata di un incremento turistico medio annuo del 12%.

 

Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Posizione

Chiama ora

Powered by themekiller.com