Albergo in vendita a Siracusa in viale Scala Greca

€ 2.100.000
In Evidenza
Anno di costruzione1970
TipoAlbergo
Disponibile Si
Contratto Vendita
StatoLibero
Superficie mq6930 mq
Area Esterna mq3000 mq
Stanze136

Descrizione

Albergo in vendita a Siracusa
Intero stabile convertibile

Hotel for sale in Syracuse, Sicily

 

Expertise RE, agenzia immobiliare presente su tutto il territorio di Sicilia e Calabria, propone ALBERGO IN VENDITA a Siracusa in viale Scala Greca 201.

L’intero stabile è composto da 6 piani fuori terra ed un piano interrato, più un’ampia area esterna di pertinenza. E’ stato costruito negli anni ’90 ed è ubicato in una zona semi-centrale della città di Siracusa.

L’immobile è libero su tutti e quattro i lati e risulta avere un’alta visibilità grazie alla posizione in cui è ubicato, in viale Scala Greca, una delle principali arterie di accesso alla città con alto flusso veicolare. Possiede due accessi carrabili e una rampa interna da cui è possibile accedere con i mezzi al piano interrato.

L’albergo in vendita a Siracusa copre una superficie di 6.930 mq, sono presenti due corpi scala laterali dotati complessivamente di 3 ascensori.

Il piano terra è stato adibito ad aree comuni: ampia e luminosa hall con reception, sala da pranzo, bar e sala riunioni.
Negli altri 5 piani sono state ricavate 136 camere con annessi servizi e balconi.
Inoltre, all’ultimo piano, è presente una copertura calpestabile e panoramica che potrebbe diventare una terrazza dalla quale si potrà ammirare il Santuario della Madonna delle Lacrime e in generale tutta la città.

L’area esterna di circa 3000 mq è adibita a parcheggio.

Al piano interrato, accessibile anche da rampa carrabile, è presente una sala ricreativa (che potrà diventare, ad esempio, una sala fitness, centro benessere/spa, o sala discoteca), alcuni posti auto e locali tecnici.

L’albergo è chiuso da parecchi anni, ma ha fatto parte di una delle più importanti catene di hotel in franchising a livello internazionale “Best Western“.

L’Hotel in vendita si trova in un contesto urbano di Siracusa caratterizzato da edifici multipiano a carattere residenziale in stile moderno.

Vista l’ubicazione, lo stato d’uso, la tipologia edilizia e il PRG di Siracusa, l’immobile potrebbe essere destinato, come in passato, a struttura ricettiva oppure riconvertito in unità residenziali o strutture socio-sanitarie come RSA e case di cura.

L’immobile è esternamente in buone condizioni mentre l’interno è stato, negli anni, vandalizzato, necessita, pertanto, di opere di ristrutturazione.

L‘intero stabile in vendita presenta tutte le caratteristiche ideali per essere un comodo punto di riferimento per chi vuole soggiornare in Sicilia vicino Siracusa.
L’albergo, infatti, dista 10 minuti di auto dalla stazione ferroviaria centrale di Siracusa; a 15 minuti vi è lo svincolo autostradale “Siracusa Sud” che collega la città a Catania e all’aeroporto etneo, e permette di raggiungere i più importanti siti artistici e culturali e le meravigliose spiagge della zona. E’ possibile raggiungere l’Isola di Ortigia a soli 5 km di auto e il Teatro Greco e il Parco Archeologico Neapolis a soli 3 km.

Secondo le proiezioni future realistiche basati su dati ufficiali Istat, la città di Siracusa, che sta già vivendo una crescita notevole, sarà interessata di un incremento turistico medio annuo del 12%.

Servizi

  • Area esterna
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Cablato
  • Cantina
  • Carroponte
  • cella frigorifera
  • Giardino
  • Impianto di condizionamento
  • Impianto di illuminazione
  • Impianto di riscaldamento
  • Parcheggio
  • Passo carrabile
  • Piscina
  • Portierato
  • posti auto
  • Reception
  • Ribalte
  • Spogliatoio
  • Terrazza

Posizione

Immobili simili

€ 2.100.000
Area Esterna mq
2999
Superficie mq
6930
€ 100.000
n° Bagni
3
Superficie mq
90
Chiama ora

Powered by themekiller.com